Переезд в Сеул: практичный путеводитель для иностранных семей
Переезд в новую страну — это многое, что нужно держать в голове одновременно: школа, которая подходит вашим детям, район, где ваша семья чувствует себя как дома, и маршрут, который не съедает ваши вечера. К счастью, Сеул облегчает это больше, чем большинство городов его размера: здесь есть устоявшиеся иностранные сообщества, международные школы мирового класса и быстрая сеть метро, которая связывает все это вместе. Это руководство ориентирует вас по трем вещам, которые большинство переводимых сотрудников решают в первую очередь — школа, район и маршрут — и направляет вас к более подробным путеводителям по каждой из них.
Перемещаете сотрудников в Сеул?
Мы помогаем HR, GA и командам по перемещению размещать работников (주재원) и их семьи — квартиры для иностранцев, корпоративные аренды и англоговорящие агенты.
Настроить программу корпоративного жильяЖилье рядом с международными школами
Районы для экспатов
Жилье рядом с рабочими районами
Жильё рядом с университетами
Три решения, в порядке, который имеет значение
Большинство семей, которые переезжают в Сеул, делают три выбора, обычно в этом порядке: какая школа, какой район и сколько длится маршрут до офиса. Правильно выберите школу, и короткий список районов сузится сам собой — многие иностранные анклавы Сеула выросли вокруг определенной школы или кластера посольств. Дальше речь идет в основном об образе жизни и вашей ежедневной поездке на работу.
Районы, где селятся иностранные семьи
В Сеуле есть несколько давно устоявшихся интернациональных районов, каждый со своим характером. Ханнам-дон и UN Village в Йонсан — главные дипломатические и руководящие адреса. Итэвон — самый интернациональный район по еде, ночной жизни и действительно смешанному сообществу. Ичон-дон — давно устоявшееся японское сообщество Сеула — спокойное, у реки и очень удобное для семей. Сёрэ Виллидж (Seorae Village) в Сёчхо — французский квартал, полный пекарен и спокойных улиц с хорошим доступом в Gangnam. Для большего пространства и зелени Пхёнчхан-дон и Сонбук-дон предлагают холмистые дома низкой плотности рядом с посольствами и природой. Смотрите полный разбор в нашем путеводителе по жилью в Сеуле.
Жизнь рядом со школой вашего ребенка
Если ваше решение начинается со школы, стоит знать, где находится каждый кампус. Seoul Foreign School привлекает семьи в зеленый Yeonhui-dong на северо-западе; Yongsan International School помещает вас прямо в иностранное ядро Hannam–Itaewon; Dwight School Seoul закрепляет восточный Сеул у реки; а Dulwich College Seoul находится рядом с Banpo и Сёрэ Виллидж. Наш путеводитель по международным школам в Сеуле охватывает учебные программы, местоположения и районы, которые обычно выбирают семьи каждой школы.
Жизнь рядом с работой
Маршрут формирует повседневную жизнь больше, чем люди ожидают. Gangnam и Teheran-ro — технологическое и финансовое ядро, хорошо обслуживаемое линиями 2 и 9 и линией Sinbundang. Yeouido — банковский остров. Pangyo — корейская Силиконовая долина — находится чуть к югу в Bundang, с очень удобными для семей апартаментами новых городов. Jongno/Gwanghwamun — исторический центральный CBD, а Sangam DMC — медиа-хаб на западе. Где живет персонал, обычно зависит от этих кластеров вдоль одной линии метро.
Аренда, залоги и меблированное жилье
Корейская аренда работает иначе, чем в большинстве стран. Jeonse — это большой возвратный залог без ежемесячной аренды; wolse — меньший залог плюс ежемесячная аренда — более распространенный выбор для иностранных арендаторов. Наш путеводитель по аренде для иностранцев в Сеуле и разъяснение jeonse vs wolse vs покупка проводят через оба варианта. Если вы прибываете с небольшим количеством мебели, меблированное жилье позволяет вам заселиться немедленно. Вы также можете просмотреть апартаменты и проверить типичные цены на аренду перед принятием обязательства.
Переезд команды или переезд по корпоративному пакету?
Если ваш переезд спонсируется работодателем — или вы менеджер по персоналу или по переездам, организующий жилье для входящего персонала, — мы предлагаем специализированную службу для корпоративных размещений: аренда на имя компании (법인), налоговые счета, залоги, обрабатываемые компанией, и единая точка контакта для всех иностранных районов и школ. Смотрите нашу страницу партнерства корпоративного жилья.
Частые вопросы
Где живет большинство иностранных семей в Сеуле?
Давно устоявшиеся иностранные районы — это Ханнам-дон и UN Village, Итэвон, Ичон-дон (японское сообщество), Сёрэ Виллидж (французское) и более зеленые Пхёнчхан-дон и Сонбук-дон. Большинство семей выбирают один из них, исходя из своей школы и маршрута.
Что выбрать первым — район или школу?
Обычно школу. Многие иностранные анклавы Сеула выросли вокруг определенной международной школы или кластера посольств, поэтому, как только школа выбрана, короткий список районов сужается сам собой.
Какой тип аренды иностранцы обычно выбирают в Сеуле?
Большинство иностранных арендаторов выбирают wolse — меньший залог плюс ежемесячная аренда. Jeonse использует большой возвратный залог и без ежемесячной аренды. Оба варианта объясняются в наших путеводителях по аренде и jeonse-vs-wolse.
Могу ли я найти меблированное жилье для быстрого заселения?
Да. Меблированные апартаменты и офистелы позволяют заселиться немедленно, что подходит переводимым сотрудникам, прибывающим с небольшим количеством мебели или на более коротких назначениях.
Моя компания оплачивает переезд. Есть ли помощь для этого?
Да. Мы предлагаем специализированную службу корпоративного жилья с арендой на имя компании, налоговыми счетами, залогами, обрабатываемыми компанией, и единой точкой контакта. Подробности смотрите на странице корпоративного жилья.