Студии (One-Room) для аренды и продажи в Сеуле
Последнее обновление: 2026-07-27 · Seoul Homes
Студия — по-корейски one-room (원룸) — это одно открытое жилое пространство, объединяющее спальню, жилую площадь и мини-кухню, и это самый доступный способ жить в Сеуле. Категория также включает 도시형생활주택 (городское жилье), специально построенные маленькие блоки для одиночек и пар. Студии — это стандартный первый дом для студентов, молодых профессионалов и иностранцев, прибывающих на бюджет: компактные, часто меблированные, готовые к переезду и близко к транспорту. Каждый объект Seoul Homes в студии размещён проверенным риелтором, застройщиком или собственником.
Объекты
Продажа с депозитом арендатора, доход 600 тысяч вон в месяц
Что такое one-room (원룸)?
А 원룸 ("одна комната") — это студия: одно открытое пространство, содержащее кровать, жилую площадь и маленькую кухню, с отдельной ванной комнатой. 도시형생활주택 — это более новая, специально построенная форма компактного городского жилья, нацеленная на одно- и двух-человеческие хозяйства. Оба — это самые маленькие и самые дешевые дома на рынке.
Студия против офицетеля
Студии (원룸) обычно — самый доступный вариант и может сидеть в низкоэтажных виллах или посвященных маленьких зданиях. Офицетели — это тоже студии, но в обслуживаемых высотных зданиях с безопасностью, лифтом и управлением — более удобно и центрально, по более высокой цене. Если бюджет — приоритет, студия one-room выигрывает; если вы хотите удобства и центральный адрес, сравните офицетели.
Аренда и покупка студии иностранцем
Большинство студий сдаются на вольсе (월세) — депозит плюс ежемесячная аренда — что самый простой и необременительный способ для иностранца въехать; некоторые доступны на чонсе (전세) или покупку. Если вы действительно покупаете жилую собственность, правила иностранного покупателя 2025 года применяются в каждом районе Сеула. Многие наши агенты могут объяснить депозит, контракт и процесс переезда на английском.
Используйте фильтры выше для текущих цен, типов объектов и районов.
Частые вопросы
Что такое one-room (원룸) в Корее?
А 원룸 (one-room) — это студия апартамент: одно открытое пространство, объединяющее спальню, жилую площадь и мини-кухню, с отдельной ванной комнатой. Это самый маленький и самый доступный тип дома в Сеуле, популярный со студентами, молодыми профессионалами и иностранцами на бюджет.
Какая разница между студией и офицетелем?
Оба — это компактные одно-комнатные дома. Студия (원룸) обычно — самый дешевый вариант и может быть в низкоэтажной вилле или маленьком здании. Офицетель — это студия в обслуживаемом высотном здании с безопасностью, лифтом и управлением, что более удобно и центрально, но более дорого.
Являются ли студии в Сеуле меблированными?
Много студий, особенно офицетель-стиль и 도시형생활주택 блоков, предлагаются меблированными и готовыми к переезду, что почему они подходят иностранцам, приезжающим при коротком уведомлении. Каждый объект указывает, меблирован ли он — проверьте детали или спросите агента.
Как иностранцы снимают студию в Сеуле?
Большинство студий сдаются на вольсе (월세) — депозит плюс ежемесячная аренда — как самый простой и необременительный вариант для новичков. Некоторые доступны на чонсе (большой возвратный депозит). Наши агенты обрабатывают контракт и переезд для вас; отправьте запрос по любому объекту, чтобы начать.