Блог
Обзоры рынка недвижимости Сеула
Практические гиды по квартирам, офистелям и jeonse в Сеуле: от выбора района до советов по аренде.
Недвижимость
Как читать объявление Naver Real Estate (корейские термины объяснены)
Объявления Naver 부동산 написаны на корейском сокращённом языке. Разбираем, что на самом деле означают 매매/전세/월세, 융자 и 관리비 — строка за строкой.
Иммиграция
전입신고 для иностранцев: Как зарегистрировать свой новый адрес в Сеуле (Шаг за шагом)
전입신고 (регистрация по месту жительства) — это подача, которая юридически регистрирует ваш новый адрес в Корее — а для арендаторов на jeonse или wolse это также защищает ваш депозит. Вот кто должен подавать, что приносить и как иностранцы без корейского ID на самом деле это делают.
Недвижимость
Как избежать мошенничества с Jeonse (전세사기) в Сеуле: Контрольный список по защите залога для иностранцев
Мошенничество с jeonse (전세사기) привлекло внимание всей страны в Корее по причине — арендодатель, который не может или не хочет вернуть залог в девятизначной сумме, представляет собой реальный риск, и иностранные арендаторы становятся мишенью, потому что они менее склонны проверять реестр. Вот контрольный список, который нужно пройти перед подписанием.
Недвижимость
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Корее? Финансирование покупки жилья для нерезидентов
Корейские банки действительно предоставляют кредиты иностранным резидентам — но статус визы, длительность проживания и тип недвижимости влияют на доступные условия. Вот что может ожидать иностранец, покупающий недвижимость в Сеуле, а что все еще требует наличных.
Недвижимость
Как пользоваться Naver Real Estate (네이버 부동산), если вы не читаете по-корейски
Naver Real Estate предлагает больше аренды недвижимости в Корее, чем любая другая платформа, но полностью на корейском языке, без официальной версии на английском. Вот как иностранцы действительно ориентируются в этом, и где платформа не подходит для арендаторов, не говорящих на корейском.
Недвижимость
Что такое Волсе? Объяснение системы аренды с ежемесячной оплатой и депозитом в Корее
Волсе — это аренда с ежемесячной оплатой в Корее — меньший депозит плюс фиксированная ежемесячная оплата, вариант, который на самом деле подписывают большинство иностранных граждан. Вот как это работает, чем это отличается от джонсе и как выглядит разумное соотношение депозитов и аренды в Сеуле.
Недвижимость
Сколько на самом деле стоит аренда в Сеуле? Бюджетный справочник по районам
Аренда в Сеуле значительно отличается в зависимости от района — студия в Гангнаме и студия в Мапо не могут рассматриваться в одном и том же бюджете. Вот реалистичный диапазон депозитов на wolse и ежемесячной аренды по наиболее запрашиваемым иностранцами районам.
Недвижимость
Что такое Jeonse? Полное руководство по системе аренды только с депозитом в Корее
Jeonse не имеет аналогов нигде в мире. Вот как это работает, как ваш депозит защищён юридически, что пошло не так в кризисе мошенничества с jeonse в Корее в 2022–2024 годах и как безопасно подписать контракт jeonse как иностранцу.
Недвижимость
Лучшие районы Сеула для экспатов (2026) — Ханнам-дон, Мапхо, Сонсу-дон, Каннам, Сонгпха
В Сеуле 25 районов (гу) и сотни кварталов. Вот честный разбор того, где экспаты на самом деле селятся — и почему — с учётом бюджета, образа жизни и срока пребывания.