Разместите своё жильё сами. Агент не нужен.
Без посредников — публикуйте объявление об аренде или продаже прямо на Seoul Homes и сами обрабатывайте обращения.
Прямые сделки — безопасно, вместе с Seoul Homes
Прямая сделка — это когда владелец напрямую связывается с арендатором или покупателем, без посредника.
Обращения только через форму
Ваши контакты не публикуются сразу — арендаторы и покупатели связываются с вами через форму.
Показывается вместе с объявлениями риелторов
Прямые объявления так же появляются во всех результатах поиска Seoul Homes.
При желании можно передать риелтору
Если самостоятельное управление слишком хлопотно, вы можете одобрить запрос заинтересованного риелтора.
Интересует налог на доход от аренды или регистрация бизнеса? Руководство по декларированию налога на аренду · Регистрация арендного бизнеса: плюсы и минусы
Спрос на иностранных арендаторов, который Naver Land никогда не покажет вам
Naver Land доступен только на корейском, поэтому иностранные арендаторы и покупатели, не владеющие корейским, никогда не видят эти объявления. Seoul Homes работает на нескольких языках, поэтому ваше объявление достигнет того же спроса, что и объявления агентов.
Спрос, который вы теряете из-за языкового барьера
Экспаты, студенты по обмену, сотрудники иностранных компаний — реальные арендаторы, которые действительно заключают договор, — даже не ищут на Naver или Zigbang.
Договор защищён одинаково, независимо от гражданства
Закон о защите жилищной аренды применяется независимо от гражданства — договор с иностранным арендатором не менее надёжен, чем с корейским.
Безопасность депозита зачастую выше
Из-за процедур международного перевода и обмена валют проверка средств перед подписанием договора обычно проходит тщательнее.
Почему стоит размещать самому
Все инструменты агента — без комиссии.
Экономьте на комиссии
Без агентских сборов — общайтесь напрямую с покупателями и арендаторами.
Публикация за пару минут
Никаких документов и регистрации бизнеса — только данные объекта и фото.
Полный набор инструментов
Фото, планировка, метка на карте и сообщения от заинтересованных — те же инструменты, что у агентов.
Вы всё контролируете
Сами устанавливайте цену и условия, приостанавливайте объявление в любой момент.
Простая фиксированная цена
Единый годовой платёж — без комиссий и скрытых платежей.
Три простых шага
От регистрации до публикации объявления — обычно в тот же день.
Зарегистрируйтесь как арендодатель
Создайте аккаунт и выберите 임대인 (арендодатель) — регистрация бизнеса не требуется.
Добавьте объект
Укажите данные объекта, загрузите фото и установите цену.
Публикация
Ваше объявление появится на Seoul Homes. Обращения обрабатывайте сами в любое время.
Часто задаваемые вопросы
Нужна ли регистрация бизнеса?
Нет. План для арендодателей предназначен для частных владельцев недвижимости — регистрация бизнеса или лицензия агента не требуются.
Сколько объектов можно разместить?
Выберите план на 2 или 5 объектов — в зависимости от того, сколько объектов у вас в собственности.
Как оплатить?
Оплата картой или банковским переводом, один раз в год.
Можно ли приостановить объявление?
Да. Можно приостанавливать объявление до 90 дней в год без потери подписки.
Кто увидит моё объявление?
Ваше объявление появится на Seoul Homes рядом с объявлениями агентов и будет доступно для поиска покупателям и арендаторам.
Нужно ли мне декларировать доход от аренды или регистрировать бизнес?
Тарифный план арендодателя Seoul Homes сам по себе не требует регистрации бизнеса. Но у вас может быть отдельная обязанность декларировать доход от аренды — см. руководство по декларированию налога на аренду и руководство по регистрации арендного бизнеса.
Как найти иностранных арендаторов?
Вам не нужно делать ничего дополнительного. Seoul Homes работает на нескольких языках, поэтому одно объявление сразу видят и корейскоязычные, и иностранные арендаторы и покупатели.
Безопасно ли сдавать жильё иностранцу?
Да. Закон о защите жилищной аренды применяется независимо от гражданства, а процедура договора и депозита такая же, как и для корейского арендатора. Если беспокоитесь из-за языка, можно подготовить резюме договора на английском.
Готовы разместить своё жильё?
Присоединяйтесь к Seoul Homes как арендодатель и выходите напрямую на покупателей и арендаторов.
Разместите жильё на Seoul Homes
Начать размещение