Разместите своё жильё сами. Агент не нужен.
Без посредников — публикуйте объявление об аренде или продаже прямо на Seoul Homes и сами обрабатывайте обращения.
- Регистрация бизнеса не требуется
- Публикация за пару минут
- Полный контроль у вас
- Просмотров в месяц
- 31 000+
- Активных объявлений
- 124+
- Запросов в месяц
- 93+
- Запросов не на корейском
- 80%
Реальные данные за последние 30 дней, обновляются каждый час.
Спрос на иностранных арендаторов, который Naver Land никогда не покажет вам
Naver Land доступен только на корейском, поэтому иностранные арендаторы и покупатели, не владеющие корейским, никогда не видят эти объявления. Seoul Homes работает на нескольких языках, поэтому ваше объявление достигнет того же спроса, что и объявления агентов.
Спрос, который вы теряете из-за языкового барьера
Экспаты, студенты по обмену, сотрудники иностранных компаний — реальные арендаторы, которые действительно заключают договор, — даже не ищут на Naver или Zigbang.
Договор защищён одинаково, независимо от гражданства
Закон о защите жилищной аренды применяется независимо от гражданства — договор с иностранным арендатором не менее надёжен, чем с корейским.
Безопасность депозита зачастую выше
Из-за процедур международного перевода и обмена валют проверка средств перед подписанием договора обычно проходит тщательнее.
Почему стоит размещать самому
Все инструменты агента — без комиссии.
Экономьте на комиссии
Без агентских сборов — общайтесь напрямую с покупателями и арендаторами.
Публикация за пару минут
Никаких документов и регистрации бизнеса — только данные объекта и фото.
Полный набор инструментов
Фото, планировка, метка на карте и сообщения от заинтересованных — те же инструменты, что у агентов.
Вы всё контролируете
Сами устанавливайте цену и условия, приостанавливайте объявление в любой момент.
Пусть каждый покупатель и арендатор увидит свой стиль в вашем объявлении
Пустые или старые комнаты получают меньше обращений. Пусть арендаторы представят ваше жильё в разных стилях прямо на ваших фотографиях.
Сделайте пустую комнату уютной
Старые обои или пустая квартира? Арендаторы увидят комнату в нескольких стилях, а вам не придётся покупать ни одного дивана.
Восемь стилей или ваша идея
Скандинавский, современный, джапанди, классика, индустриальный, мид-сенчури, бохо, морской — или опишите стиль своими словами.
Уже встроено в каждое объявление
Ничего не нужно устанавливать и не нужны навыки редактирования. Посетитель открывает фото и нажимает «ИИ-интерьер». Ваши оригинальные фото никогда не меняются.
Чётко помечено как ИИ
Каждое превью отмечено как созданное ИИ и может отличаться от реальной квартиры, поэтому покупатели всегда знают, что настоящее.
ОригиналИИ · Современный минимализмПеретащите для сравнения · Виртуальная меблировка с помощью ИИ. Мебель не входит, в реальности комната пуста.
Чистые линии, нейтральные серые тона, минимум декора
Автор: Wonsuk Choi
Рядом с отелем Хаяат, 2 комнаты, недавно сделан ремонт, возможно одна маленькая собака
Прямые сделки — безопасно, вместе с Seoul Homes
Прямая сделка — это когда владелец напрямую связывается с арендатором или покупателем, без посредника.
Обращения только через форму
Ваши контакты не публикуются сразу — арендаторы и покупатели связываются с вами через форму.
Показывается вместе с объявлениями риелторов
Прямые объявления так же появляются во всех результатах поиска Seoul Homes.
При желании можно передать риелтору
Если самостоятельное управление слишком хлопотно, вы можете одобрить запрос заинтересованного риелтора.
Интересует налог на доход от аренды или регистрация бизнеса? Руководство по декларированию налога на аренду · Регистрация арендного бизнеса: плюсы и минусы
Простая фиксированная цена
Единый годовой платёж — без комиссий и скрытых платежей.
1 объект
Один объект — размещайте на продажу, чонсе, помесячную аренду или краткосрочно.
≈ ₩9,167 / мес. · с учётом НДС
Оплата картой или банковским переводом
3 объекта
Для владельцев двух–трёх объектов.
≈ ₩13,750 / мес. · с учётом НДС
Оплата картой или банковским переводом
5 объектов
Для владельцев, управляющих несколькими объектами.
≈ ₩16,500 / мес. · с учётом НДС
Оплата картой или банковским переводом
Три простых шага
От регистрации до публикации объявления — обычно в тот же день.
Зарегистрируйтесь как арендодатель
Создайте аккаунт и выберите 임대인 (арендодатель) — регистрация бизнеса не требуется.
Добавьте объект
Укажите данные объекта, загрузите фото и установите цену.
Публикация
Ваше объявление появится на Seoul Homes. Обращения обрабатывайте сами в любое время.
Часто задаваемые вопросы
Нужна ли регистрация бизнеса?
Нет. План для арендодателей предназначен для частных владельцев недвижимости — регистрация бизнеса или лицензия агента не требуются.
Сколько объектов можно разместить?
Выберите план на 1, 3 или 5 объектов — в зависимости от того, сколько объектов у вас есть.
Как оплатить?
Оплата картой или банковским переводом, один раз в год.
Можно ли приостановить объявление?
Да. Можно приостанавливать объявление до 90 дней в год без потери подписки.
Кто увидит моё объявление?
Ваше объявление появится на Seoul Homes рядом с объявлениями агентов и будет доступно для поиска покупателям и арендаторам.
Нужно ли мне декларировать доход от аренды или регистрировать бизнес?
Тарифный план арендодателя Seoul Homes сам по себе не требует регистрации бизнеса. Но у вас может быть отдельная обязанность декларировать доход от аренды — см. руководство по декларированию налога на аренду и руководство по регистрации арендного бизнеса.
Как найти иностранных арендаторов?
Вам не нужно делать ничего дополнительного. Seoul Homes работает на нескольких языках, поэтому одно объявление сразу видят и корейскоязычные, и иностранные арендаторы и покупатели.
Безопасно ли сдавать жильё иностранцу?
Да. Закон о защите жилищной аренды применяется независимо от гражданства, а процедура договора и депозита такая же, как и для корейского арендатора. Если беспокоитесь из-за языка, можно подготовить резюме договора на английском.
Готовы разместить своё жильё?
Присоединяйтесь к Seoul Homes как арендодатель и выходите напрямую на покупателей и арендаторов.
Разместите жильё на Seoul Homes
Начать размещение