Условия использования

1. Об этих Условиях

Настоящие Условия использования регулируют использование Seoul Homes — платформы для размещения объектов недвижимости, управляемой компанией Expert Sapiens (регистрационный номер предприятия 215-03-56446; регистрационный номер продаж по почтовому заказу 2026-Seoul Gangbuk-0194; генеральный директор Jiheon Chae; 4F Sangah Bldg., 191 Dobong-ro, Gangbuk-gu, Seoul). Используя сервис, вы соглашаетесь с настоящими Условиями.

2. Что такое Seoul Homes

Seoul Homes отображает объявления о недвижимости и связывает пользователей с лицензированными агентами по недвижимости (공인중개사). Seoul Homes не является лицензированным агентством недвижимости, не является стороной каких-либо договоров аренды или купли-продажи и не предоставляет брокерских или юридических консультаций.

Все просмотры объектов, переговоры, брокерские услуги и договоры заключаются непосредственно между вами и риелтором или владельцем недвижимости. Seoul Homes является площадкой, которая обеспечивает только установление контакта.

3. Учётные записи

При создании учётной записи вы должны предоставлять точную информацию и поддерживать её в актуальном состоянии. Вы несёте ответственность за действия, совершаемые в вашей учётной записи, и за сохранность ваших учётных данных. Вы должны обладать правоспособностью для заключения настоящих Условий.

4. Допустимое использование

При использовании Seoul Homes вы соглашаетесь не:

• Размещать ложные, вводящие в заблуждение или мошеннические объявления или запросы.
• Нарушать права других лиц или публиковать незаконный, вредоносный или нарушающий права контент.
• Осуществлять несанкционированный парсинг, сбор или копирование объявлений или данных.
• Мешать работе сервиса, предпринимать попытки несанкционированного доступа или преследовать других пользователей или риелторов.

5. Объявления и обязанности риелторов

Риелторы несут исключительную ответственность за точность, законность и актуальность своих объявлений и должны иметь действующую регистрацию агента по недвижимости. Seoul Homes проверяет регистрационные номера предприятий, но не гарантирует самостоятельно ни одно объявление или риелтора.

6. Запросы

При подаче запроса ваши данные передаются соответствующему риелтору для ответа. Вы несёте ответственность за точность информации, которую предоставляете в запросе.

7. Платная реклама

Риелторы и пользователи могут приобретать платные рекламные размещения. Стоимость составляет 220 000 KRW в месяц или 2 200 000 KRW в год (НДС включён), оплачивается единовременно через Toss Payments (без автоматического продления). Заказ проверяется администратором перед началом показа. Возврат средств регулируется нашей Политикой возврата.

8. Интеллектуальная собственность

Платформа Seoul Homes, включая её дизайн, тексты и программное обеспечение, принадлежит компании Expert Sapiens. Контент, который вы или риелтор размещаете, остаётся вашей собственностью, однако вы предоставляете нам лицензию на его хранение и отображение в той мере, в какой это необходимо для работы сервиса.

9. Отказ от гарантий

Сервис предоставляется «как есть» и «по мере доступности». Мы не гарантируем точность или доступность какого-либо объявления, а также завершение какой-либо сделки. Пожалуйста, также ознакомьтесь с нашим Отказом от ответственности.

10. Ограничение ответственности

В той мере, в какой это разрешено законодательством, Seoul Homes не несёт ответственности за действия риелторов или пользователей, за точность объявлений или за исход какой-либо сделки. Ничто в настоящих Условиях не ограничивает ответственность, которая не может быть ограничена в соответствии с применимым законодательством.

11. Применимое право и споры

Настоящие Условия регулируются законодательством Республики Корея. Споры рассматриваются судом, обладающим юрисдикцией в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом, и ваши права по Закону о защите прав потребителей в электронной торговле не затрагиваются.

12. Изменения в настоящих Условиях

Мы можем периодически обновлять настоящие Условия. Каждая версия публикуется с датой вступления в силу, а предыдущие версии остаются доступными в селекторе версий на этой странице.

13. Контакты

По вопросам, связанным с настоящими Условиями, обращайтесь к нам по адресу [email protected].