Офис среднего размера на юге Кёнгидо рядом с полупроводниками Samsung 1

АрендаОфис

Офис среднего размера на юге Кёнгидо рядом с полупроводниками Samsung

Депозит10 000 000 вон

Въезд: Договорная

Об этом объекте

▼ Нажмите для получения дополнительной информации ▼ ✔️ Особенности недвижимости ▪️ Местоположение: 10 минут на машине от полупроводников Samsung ▪️ Опции: Настенный кондиционер ▪️ Преимущества: Хорошее соотношение цены и качества, есть практическое планирование 💰 Стоимость ▪️ Ежемесячная плата: 700,000 вон ▪️ Залог: 10,000,000 вон ▪️ Управленческий сбор: Общий управленческий сбор составляет около 5,000 вон за квадратный метр по договорной площади (отдельные счета за электроэнергию и т.д. будут выставлены вместе с общим управленческим сбором в зависимости от потребления.) 🔍 Информация о недвижимости ▪️ Адрес: Пхенджонг-донг, район Пхенджонг, городской округ Хвасон, провинция Кёнгидо ▪️ Договорная площадь: примерно 179㎡ ▪️ Полезная площадь: примерно 92,4㎡ ▪️ Количество комнат: - ▪️ Количество туалетов: 2 (по 2 на каждом этаже для мужчин и женщин) ▪️ Назначение здания: Объект второго класса для проживания ▪️ Дата разрешения на использование: 2005.6.8 ▪️ Этажность: 5 ▪️ Всего этажей: от 3 подземных до 10 надземных ▪️ Количество парковочных мест: Всего 105 ▪️ Лифты: 2 ▪️ Направление: Север ▪️ Дата возможного въезда: По согласованию 🏡 Агентство недвижимости ▪️ У нас есть много объектов, которые не указаны в рекламе, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы вас найдем. ▪️ Полный сервис от ознакомления с объектом до заселения. ▪️ Агентство

Исключительная площадь

92.4 m²

Арендуемая площадь

179 m²

Ванные

Ориентация

Север(по главному окну)

Статус заезда

Договорная

Регистрация места жительства

Регистрация проживания

Доступно для корейской регистрации проживания (전입신고)

Нет

РВ (ПРВ)

Доступно для регистрации проживания иностранцев (для держателей ARC)

Нет

Договор на юрлицо

Можно ли заключить договор на зарегистрированную компанию.

Да

Регистрация юрадреса

Должен ли арендатор зарегистрировать компанию по этому адресу.

Не требуется

Удобства

Основные удобства

Парковка

Подземный, Общая, Только для жильцов, Бесплатная

Отопление

Индивидуальный газовый котёл (Фанкойл)

Охлаждение

Электрический кондиционер · Электричество

Зарядка для EV

Недоступно

Местоположение

1059 Hyohaeng-ro, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Примерное время до ключевых районов

Станция Каннам

Транспорт ~75 минНа машине ~91 мин

Чамсиль

Транспорт ~79 минНа машине ~97 мин

Итэвон

Транспорт ~84 минНа машине ~103 мин

Мэрия

Транспорт ~92 минНа машине ~113 мин

Для некоторых маршрутов могут использоваться оценочные данные; фактическое время зависит от трафика и пересадок.

Naver Kakao Google Просмотр улиц

Расходы

Итого при въезде

11 420 000 вон

Депозит10 000 000 вон
Аренда за первый месяц700 000 вон
Другие разовые платежи720 000 вон

Разбивка ежемесячных расходов

Ежемесячная аренда

700 000 вон

+Альтернативная стоимость депозита (3,5%)

29 167 вон

Оценка в месяц≈ 729 167 вон/мес.

Сборы и расходы

Плата за обслуживание

Не указаноАгент не указал плату за обслуживание. Уточните до подписания.

Комиссия брокера (разово)

720 000 вон

Коммунальные услуги

ЭлектричествоНе включено

ВодаНе включено

ГазНе включено

Pro

Seoul Homes Pro

Этот контент доступен только участникам Seoul Homes Pro.

Риелтор

Открыть профиль

Офис: Хвасон, Кёнгидо

Hello! I am a trusted local real estate specialist based in Byeongjeom-dong, Hwaseong-si—home to the flagship Samsung Semiconductor campus. I specialize primarily in mixed-use residential buildings and small commercial properties (boutique buildings). Byeongjeom boasts the highest population density in Hwaseong. As Korea's traditional Jeonse (lump-sum deposit) system evolves, we anticipate a strong upward surge in monthly rental income here. Backed by a solid workforce of over 100,000 Samsung employees and supplier affiliates, properties in this area enjoy virtually zero vacancy and exceptionally strong rental yields. For foreign and local investors alike, I offer professional post-purchase management services—including full tenant coordination and ongoing property oversight—ensuring a seamless, hands-free investment experience.

Регистрация бизнеса

Как мы проверяем

Название компании: 금빛공인중개사사무소
Представитель: 손지영
Регистрационный номер брокерского офиса: 41590202210025
Адрес: 경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Телефон: +82-10-7202-9869

Другие объявления этого агента

Залог10 000 000 вон

Новые объявления в Хвасон Пёнджом-гу

Офис

Небольшие офисы в южном Кенги, рядом с полупроводником Samsung

Itaun3 · Byeongjeom-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom

1 ванная24.01 m²

Офис

Небольшие офисы в южном регионе Кёнги, рядом с полупроводниковым заводом Samsung

Itaun3 · Byeongjeom-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom

1 ванная78.3 m²

🚆[Новостройка] 2 спальни, 1 ванная, 5 минут до станции Бенджон, полностью укомплектована - фото 1

Много солнца

Офистель (под офис)

🚆[Новостройка] 2 спальни, 1 ванная, 5 минут до станции Бенджон, полностью укомплектована

Byeongjeom-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom

2 комн.1 ванная47.11 m²

🚆Новое офисное здание) 3 спальни, 2 ванные, 5 минут до станции Пхёнчон. - фото 1

Много солнца

Офистель (под офис)

🚆Новое офисное здание) 3 спальни, 2 ванные, 5 минут до станции Пхёнчон.

Byeongjeom-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom

3 комн.2 ванные84.41 m²

Отзывы посетителей

Пока нет отзывов. Оставьте первый!

Войдите, чтобы оставить отзыв.

Войти

Больше жилья в Сеуле

Как снимать жилье в Сеуле иностранцам Международные школы и районы для жизни

Информация об этом объявлении предоставлена напрямую зарегистрированным агентом и не является заявлением или гарантией Seoul Homes относительно её точности, подлинности или юридической силы. Проверьте все документы перед заключением любого соглашения.