Новый склад рядом с полупроводниковым заводом Samsung, расположен в Донтане 1

АрендаЗавод/склад

Новый склад рядом с полупроводниковым заводом Samsung, расположен в Донтане

Депозит20 000 000 вон

Въезд: Договорная

Об этом объекте

▼ Нажмите, чтобы показать больше ▼ 🌸 Преимущества объекта ▪️ Расположение в новом городе Донтан, близость к работе. ▪️ Индивидуальный двор ▪️ В 15 минутах езды на машине от полупроводникового завода Samsung 🌸 Цена ▪️ Арендная плата: 2,6 миллиона вон в месяц ▪️ Залог: 20 миллионов вон ▪️ Коммунальные услуги: плата за воду и электроэнергию осуществляется по факту потребления 🌸 Информация об объекте ▪️ Адрес: Город Хвасон, район Донтан, улица Кымгок, дом **** ▪️ Расположение: 15 минут на машине от кампуса Samsung Semiconductor в Хвасоне ▪️ Площадь участка: 1579 м² ▪️ Площадь застройки: 198 м² ▪️ Ширина подъездной дороги: 4 м ▪️ Двор: индивидуальный ▪️ Высота потолка: 8,2 м (7 м) ▪️ Количество туалетов: нет ▪️ Энергоснабжение: базовая мощность 5 кВт ▪️ Водоснабжение: подземная вода, очистные сооружения ▪️ Высота ворот: 4 м ▪️ Назначение здания: объекты второго типа соседнего общего пользования (производственные предприятия, объекты переработки сельскохозяйственной продукции) ▪️ Дата получения разрешения на использование: 27.08.2024 ▪️ Этажность: 1 ▪️ Общее количество этажей: 2 ▪️ Количество парковочных мест: по данным строительной документации 2 места, но в дворе можно разместить более 20 ▪️ Лифт: отсутствует ▪️ Количество туалетов: 2 ▪️ Дата заселения: по согласованию 🏡 Офис лицензированного риелтора ▪️ Есть много объектов, которые не были размещены в рекламе, поэтому свяжитесь с нами. Мы найдем для вас подходящий вариант. ▪️ От показа объектов до заселения — единое сервисное решение. ▪️ Лицензированный риелтор Кимбит, улица Бёнчжон 114-1, представитель Сон Джи Ён ▪️ Регистрационный номер: 41590-2022-10025 ▪️ Номер бизнеса: 330-70-00290 📞 Контактная информация ▪️ Веб-сайт: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Мобильный телефон, WhatsApp: 010-7202-9869 💬📞 ▪️ Стационарный телефон: 031-226-7776, факс: 031-226-7707 ▪️ Электронная почта: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Блог: https://blog.naver.com/joysonrealty

Исключительная площадь

198 m²

Арендуемая площадь

1579 m²

Ванные

Ориентация

Юго-запад(по входу)

Статус заезда

Договорная

Удобства

Основные удобства

Парковка

Наземный уровень, Закреплённое место, Бесплатная

Зарядка для EV

Недоступно

Местоположение

259-40 Geumgok-ro, Dongtan-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Примерное время до ключевых районов

Станция Каннам

Транспорт ~82 минНа машине ~100 мин

Чамсиль

Транспорт ~85 минНа машине ~104 мин

Итэвон

Транспорт ~91 минНа машине ~112 мин

Мэрия

Транспорт ~99 минНа машине ~123 мин

Для некоторых маршрутов могут использоваться оценочные данные; фактическое время зависит от трафика и пересадок.

Naver Kakao Google Просмотр улиц

Расходы

Итого при въезде

25 120 000 вон

Депозит20 000 000 вон
Аренда за первый месяц2 600 000 вон
Другие разовые платежи2 520 000 вон

Разбивка ежемесячных расходов

Ежемесячная аренда

2 600 000 вон

+Альтернативная стоимость депозита (3,5%)

58 333 вон

Оценка в месяц≈ 2 658 333 вон/мес.

Сборы и расходы

Плата за обслуживание

Не указаноАгент не указал плату за обслуживание. Уточните до подписания.

Комиссия брокера (разово)

2 520 000 вон

Pro

Seoul Homes Pro

Этот контент доступен только участникам Seoul Homes Pro.

Риелтор

Открыть профиль

Офис: Хвасон, Кёнгидо

Hello! I am a trusted local real estate specialist based in Byeongjeom-dong, Hwaseong-si—home to the flagship Samsung Semiconductor campus. I specialize primarily in mixed-use residential buildings and small commercial properties (boutique buildings). Byeongjeom boasts the highest population density in Hwaseong. As Korea's traditional Jeonse (lump-sum deposit) system evolves, we anticipate a strong upward surge in monthly rental income here. Backed by a solid workforce of over 100,000 Samsung employees and supplier affiliates, properties in this area enjoy virtually zero vacancy and exceptionally strong rental yields. For foreign and local investors alike, I offer professional post-purchase management services—including full tenant coordination and ongoing property oversight—ensuring a seamless, hands-free investment experience.

Регистрация бизнеса

Как мы проверяем

Название компании: 금빛공인중개사사무소
Представитель: 손지영
Регистрационный номер брокерского офиса: 41590202210025
Адрес: 경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Телефон: +82-10-7202-9869

Другие объявления этого агента

Залог20 000 000 вон

Новые объявления в Хвасон Тонтхан-гу

Центр знаний и производства

Жилой офис, расположенный в Технопарке Донтан

Yeongcheon-dong, Хвасон Тонтхан-гуDongtan

Студия1 ванная27.3 m²6F

Офистель (под офис)

5 минут пешком до станции Донтан, редкая двухкомнатная квартира с полной меблировкой, возможна парковка

Dongtanyeok hyeondaewibeopore opiseutel · Yeoul-dong, Хвасон Тонтхан-гу

2 комн.2 ванные58.4 m²5F

Завод/склад

Склад в новом городе Донтхан с широкой дорогой

Geumgok-dong, Хвасон Тонтхан-гу

1 ванная191.12 m²

Рядом с станцией Донтхан, новостройка, пентхаус, 2 спальни + лофт, 2 ванные комнаты, фитнес, скрингольф, без ARC, для бизнеса - фото 1

Верхний этаж

Офистель

Рядом с станцией Донтхан, новостройка, пентхаус, 2 спальни + лофт, 2 ванные комнаты, фитнес, скрингольф, без ARC, для бизнеса

Hilseuteiteudongtanyeoksenteurik · Yeoul-dong, Хвасон Тонтхан-гуDongtan

2.5 комн.2 ванные84.99 m²36F / 36F

Отзывы посетителей

Пока нет отзывов. Оставьте первый!

Войдите, чтобы оставить отзыв.

Войти

Больше жилья в Сеуле

Как снимать жилье в Сеуле иностранцам Международные школы и районы для жизни

Информация об этом объявлении предоставлена напрямую зарегистрированным агентом и не является заявлением или гарантией Seoul Homes относительно её точности, подлинности или юридической силы. Проверьте все документы перед заключением любого соглашения.