매매오피스텔
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강남역 5분 거리, 신축, 기본옵션, 남서향, 양창
평당 1억 2,485만원㎡당 37,767,520원
입주 가능일: 2026년 11월 15일
조회 542회
매물 소개
조망
조망권 확보시티뷰
특징
풀옵션신축역세권채광 좋음
미디어
가상투어 보기전용면적
71.49 m²임대면적
162.8 m²평당가
1억 2,485만원방 수
2개욕실
1 · 분리형 샤워부스풀옵션
예층
6층 / 29층 · 지하 5층준공 연도
2024 (2년)건물명
루카831향
서북향(주 창문 기준)건물 구조
철근콘크리트구조용도
업무시설토지면적
3139 m²건축면적
1873 m²연면적
47731 m²입주 현황
협의 가능지하철
2호선: 강남 · 신분당선: 강남에너지 효율
에너지 등급
1
1++
거주 신고
전입신고
내국인 전입신고 가능 여부
RC(ARC)
외국인 거소신고(ARC 소지자) 가능 여부
사업자 계약
사업자 명의로 계약할 수 있는지 여부입니다.
사업자 주소 이전
이 주소로 사업자 주소를 이전해야 하는지 여부입니다.
주요 시설
주차
지하주차, 자주식, 전용주차, 입주민 전용난방
개별 난방난방 방식
Underfloor난방 연료
Gas냉방
개별 에어컨냉방 방식
Ac/electricity냉방 연료
Electric반려동물
가능인터넷
미포함전기차 충전
있음편의시설
인테리어
시스템 에어컨빌트인 가전바닥난방고급마감
구조 · 배치
옥상큰 창문드레스룸
보안 · 설비
인터폰
특징
위치
서울특별시 강남구 강남대로 338 (역삼동)
주요 지역 출퇴근 예상
일부 구간은 추정치가 사용될 수 있으며, 교통 상황/환승에 따라 실제 시간은 달라질 수 있습니다.
지번주소
서울특별시 강남구 역삼동 831-11
월 예상 비용
49만원
- 관리비49만원
예상 초기 비용
27억 1,399만원
- 매매가27억원
- 첫 달 관리비49만원
- 기타 1회 비용1,350만원
관리비 및 기타 비용
관리비
부동산 중개수수료 (1회성)
1,350만원공과금
전기미포함
수도미포함
가스미포함
인터넷미포함
와이파이미포함
TV미포함
사업자등록 정보
인증 방법 보기- 상호
- James Realty
- 대표
- 채지헌
- 중개사무소 개설등록번호
- 11680-2026-00091
- 주소
- Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
- 연락처
- 02-581-0039
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본 매물 정보는 등록 전문가(공인중개사)가 직접 제공한 것으로, 서울홈즈는 매물의 진정성, 정확성 및 법적 효력에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 실제 계약 전 반드시 관련 서류를 직접 확인하시기 바랍니다.