한국 부동산 용어사전

전세

한국 임차 방식으로, 크고 완전히 환불되는 일괄 보증금을 내고 월세가 없습니다.

월세

더 작은 환불 보증금과 함께 제공되는 월별 임차료 — 외국인들의 가장 일반적인 선택.

반전세

하이브리드 임차: 크고(완전한 전세보다 작은) 보증금 및 적당한 월세.

보증금

세입자가 주택주와 함께 배치하는 환불 가능한 보안 보증금; 임차 종료 시 반환됨.

관리비

월별 건물 관리 요금, 임차료와 별개이며, 유지보수 및 공유 서비스를 다룹니다.

전입신고

이동 시에 지역 사무소에서 새 주소를 등록하며, 보증금을 보호하기 위한 핵심 단계입니다.

확정일자

임차 계약에 공개 사무소에서 배치된 공식 날짜 스탬프는 채권자 간의 보증금 우선권을 부여합니다.

전세보증보험

주택주가 전세 보증금을 반환할 수 없는 경우 상환하는 보험입니다.

매매

부동산의 완전한 구매, 전세 또는 월세를 통해 임차하는 것과는 대조적입니다.

계약금

계약 서명 시 지불되는 계약 보증금(보통 ~10%)

중도금

계약금과 최종 균형 사이의 선택적인 중기 지불.

잔금

폐쇄 시 지불되는 남은 균형, 열쇠와 제목이 이전될 때.

등기부등본

소유권 및 모든 저당권 또는 유치권을 표시하는 공식 주택 등록부.

분양

새로 지은 아파트의 사전 판매, 종종 건설이 마감되기 전에.

취득세

부동산을 구매할 때 지불되는 일회성 세금; 주택의 경우 대략 1.1%–3.5%의 가격입니다.

중개보수

허가받은 중개인의 수수료, 상정에 의해 한정됨(서울 구매의 경우 0.4–0.7%)

법무사

폐쇄 시 제목 등기 서류를 처리하는 허가받은 전문가입니다.

공인중개사

부동산 거래를 중개할 법적 권한을 가진 국가 허가 부동산 중개인입니다.

부동산

'부동산'이라는 단어 — 구어로 지역 중개인 사무실을 위해 사용됩니다.

아파트

큰 관리 아파트 단지의 유닛 — 한국의 가장 일반적인 가족 집입니다.

오피스텔

관리 고층에서 컴팩트한 원룸/원베드룸, 주택 또는 사무실 용도로 등록됨.

빌라

저층 다중 유닛 건물 — 아파트 단지보다 더 저렴합니다.

단독주택

단일 소유자 독립식 주택 — 상대적으로 드물고 동일한 위치에서 더 비쌉니다.

원룸

침실, 주방, 욕실을 결합한 단일 열린 생활 공간 — 가장 저렴한 진입입니다.

평

한국의 바닥 면적의 전통적인 단위; 1평은 약 3.3 제곱미터입니다.