월세오피스텔
월세오피스텔
강남역 도보 3~5분 거리, 신축, 풀옵션, 조망 좋음. 사업자 계약. NO ARC.
12%
조회 84회
매물 소개
조망
조망권 확보시티뷰
특징
풀옵션신축역세권채광 좋음
미디어
가상투어 보기전용면적
71.49 m²임대면적
162.8 m²방 수
2개욕실
1복층 (Loft)
단층다층 (Duplex)
단층풀옵션
예층
12층 / 29층준공 연도
2024 (2년)건물명
루카831향
서남향건물 구조
철근콘크리트구조용도
업무시설입주 현황
공실 (즉시 입주)지하철
2호선: 강남 · 신분당선: 강남에너지 효율
에너지 등급
1
1++
거주 신고
전입신고
내국인 전입신고 가능 여부
RC(ARC)
외국인 거소신고(ARC 소지자) 가능 여부
주요 시설
주차
지하주차, 자주식난방
개별 난방난방 방식
Underfloor난방 연료
Gas냉방
개별 에어컨냉방 방식
Ac/electricity냉방 연료
Electric반려동물
가능인터넷
미포함전기차 충전
있음편의시설
인테리어
시스템 에어컨빌트인 가전바닥난방고급마감
구조 · 배치
옥상큰 창문드레스룸
보안 · 설비
인터폰
특징
위치
서울특별시 강남구 강남대로 338 (역삼동)
주요 지역 출퇴근 예상
일부 구간은 추정치가 사용될 수 있으며, 교통 상황/환승에 따라 실제 시간은 달라질 수 있습니다.
지번주소
서울특별시 강남구 역삼동 831-11
월 예상 비용
670만원
- 월세670만원
예상 초기 비용
1억 1,073만원
- 보증금1억원
- 첫 달 월세670만원
- 기타 1회 비용403만원
월 예상 비용
월세
670만원+보증금 기회비용 (3.5%)
29만원월 예상 합계≈ 699만원/월
관리비 및 기타 비용
관리비
청소비 (1회성)
45만원반려동물 청소비 (1회성)
50만원부동산 중개수수료 (1회성)
308만원공과금
전기미포함
수도미포함
가스미포함
인터넷미포함
와이파이미포함
TV미포함
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