본문으로 건너뛰기
사업자, 개인 계약, No ARC, 전입 불가 강남역 5분 거리, 신축, 기본옵션, 북서향. 1
사업자, 개인 계약, No ARC, 전입 불가 강남역 5분 거리, 신축, 기본옵션, 북서향. 2
월세오피스텔

사업자, 개인 계약, No ARC, 전입 불가 강남역 5분 거리, 신축, 기본옵션, 북서향.

보증금1억원

관리비49만원/월
즉시 입주 가능

매물 소개

강남역에서 도보로 5분 거리에 위치, 신축 아파트. 즉시 입주 가능. 보증금: 100,000,000 원, 월세: 5,500,000 원 + 부가세 별도. 기본 옵션

조망

전용면적
71.49 m²
임대면적
162.8 m²
방 수
2개
욕실
1 · 분리형 샤워부스
풀옵션
예
층
7층 / 29층 · 지하 5층
준공 연도
2024 (2년)
건물명
루카831
향
서북향(주 창문 기준)
건물 구조
철근콘크리트구조
용도
업무시설
토지면적
3139 m²
건축면적
1873 m²
연면적
47731 m²
입주 현황
공실 (즉시 입주)
지하철
2호선: 강남 · 신분당선: 강남

에너지 효율

에너지 등급

1

1++

거주 신고

전입신고

내국인 전입신고 가능 여부

불가

RC(ARC)

외국인 거소신고(ARC 소지자) 가능 여부

불가

사업자 계약

사업자 명의로 계약할 수 있는지 여부입니다.

가능

사업자 주소 이전

이 주소로 사업자 주소를 이전해야 하는지 여부입니다.

불필요

연결된 건물

루카831

강남구 · 강남구 · 역삼동

338 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul

건물 정보 보기

시설

주요 시설

주차
지하주차, 자주식, 전용주차, 입주민 전용
난방
개별 난방 (바닥난방)
냉방
개별 에어컨
반려동물
가능
인터넷
미포함
전기차 충전
있음

편의시설

인테리어

구조 · 배치

보안 · 설비

특징

위치

서울특별시 강남구 강남대로 338 (역삼동)

주요 지역 출퇴근 예상

일부 구간은 추정치가 사용될 수 있으며, 교통 상황/환승에 따라 실제 시간은 달라질 수 있습니다.

지번주소
서울특별시 강남구 역삼동 831-11

비용

예상 초기 비용

1억 904만원

  • 보증금1억원
  • 첫 달 월세550만원
  • 첫 달 관리비49만원
  • 기타 1회 비용305만원

월 예상 비용

월세
550만원
+관리비
49만원
+보증금 기회비용 (3.5%)
291,667원
월 예상 합계≈ 6,281,667원/월

관리비 및 기타 비용

관리비

49만원

청소비 (1회성)

45만원

반려동물 청소비 (1회성)

50만원

반려동물과 함께 살 때만 내요

부동산 중개수수료 (1회성)

260만원

공과금

전기미포함
수도미포함
가스미포함
인터넷미포함
와이파이미포함
TV미포함

Pro

Seoul Homes Pro

Seoul Homes Pro 회원 전용 콘텐츠입니다.

보증금1억원

WhatsApp

같은 건물의 다른 매물 — 루카831

유사 매물

같은 지역

내부 층고 높고 테라스가 멋진 고급 오피스텔

논현동, 강남구7호선: 학동
1.5룸욕실 1개49.16 m²
같은 지역

Small deposit and all furnished house in Seoul

파크캐슬 A동 · 논현동, 강남구9호선: 언주
방 2개욕실 1개24 m²3층 / 6층
같은 지역 · 종류

Small deposit and all furnished house in Seoul

역삼SK허브블루 · 역삼동, 강남구
오픈형 원룸욕실 1개35 m²10층 / 10층
비슷한 면적

월세700만원, 신축, 최고급, 복층(2층 구조), 사업자, 다양한 매물 보유

THE GALLERY 832 · 역삼동, 강남구
방 2개욕실 1개77.8 m²5층 / 37층

강남구 신규 매물

Small deposit and all furnished house in Seoul

역삼디오슈페리움 · 역삼동, 강남구
방 2개욕실 1개51 m²7층 / 22층

Small deposit and all furnished house in Seoul

디오빌역삼 · 역삼동, 강남구2호선: 역삼
1.5룸욕실 1개30 m²13층 / 26층

Small deposit and all furnished house in Seoul

대치동, 강남구2호선: 삼성
1.5룸욕실 1개30 m²3층 / 5층

Small deposit and all furnished house in Seoul

디오빌역삼 · 역삼동, 강남구2호선: 역삼
방 2개욕실 1개59 m²5층 / 27층

서울 부동산 더 둘러보기

본 매물 정보는 등록 전문가(공인중개사)가 직접 제공한 것으로, 서울홈즈는 매물의 진정성, 정확성 및 법적 효력에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 실제 계약 전 반드시 관련 서류를 직접 확인하시기 바랍니다.