Terrains à vendre à Séoul et en Corée

Les étrangers peuvent-ils acheter un terrain en Corée ?

Oui. Il n’est pas nécessaire d’être résident coréen pour acheter un terrain, et la démarche est la même que pour tout achat immobilier (매매) — sauf dans les zones d’autorisation des transactions foncières, où tout acheteur doit d’abord obtenir une autorisation. Un petit nombre de zones — à proximité d’installations militaires, sur certaines îles et dans des espaces protégés — exigent une approbation préalable au titre de la loi sur l’acquisition de terrains par les étrangers (Foreigner’s Land Acquisition Act), que votre agent identifie dès le départ.

Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter un terrain

• Zonage / destination du sol (용도지역) — ce que vous pouvez légalement construire, et avec quelle densité (coefficient d’emprise au sol et coefficient d’occupation des sols).
• Accès et réseaux — accès à la voirie, eau, électricité et assainissement.
• Titre et charges — vérifiés au registre officiel avant le contrat.

Qui achète des terrains à Séoul et en Corée

Des promoteurs et des investisseurs qui achètent des parcelles pour construire, des familles qui font bâtir leur maison sur mesure, et des acheteurs qui acquièrent des terrains hors de la ville pour leur valeur. Pour comprendre les frais d’achat et les impôts, consultez le coût d’un achat immobilier à Séoul et le guide des prix de l’immobilier à Séoul.

Comment Seoul Homes vous aide

Chaque parcelle ci-dessus est publiée par un agent, un promoteur ou un propriétaire vérifié qui confirme le zonage, l’accès et le titre enregistré — ainsi que le coût total — avant que vous ne décidiez.