Endroit adapté pour les entreprises alimentaires, bureaux en conteneur internes, près de la gare de Suwon 1

LocationUsine / Entrepôt

Endroit adapté pour les entreprises alimentaires, bureaux en conteneur internes, près de la gare de Suwon

Depot27 000 000 wons

Emménagement : Négociable

À propos de ce bien

▼ Cliquez ici pour plus ▼ ✔️ Caractéristiques de la propriété ▪️ Adapté aux entreprises alimentaires ▪️ Proche de la gare de Suwon, bureaux en conteneur internes possibles ▪️ À 20 minutes en voiture de Samsung SDI 💰 Prix ▪️ Loyer mensuel : 2.700.000 Won ▪️ Dépôt de garantie : 27.000.000 Won ▪️ Charges administratives : facture d'électricité, d'eau, etc. à payer selon consommation. 🔍 Informations sur la propriété ▪️ Localisation : Seoryu-dong, Gwonseon-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do ▪️ Superficie du terrain : 635㎡ ▪️ Surface utilisable : 332,33㎡ ▪️ Route d'accès : largeur de route adéquate ▪️ Cour : Cour commune ▪️ Hauteur sous plafond : 5m ▪️ Ascenseur : Non ▪️ Alimentation électrique : 5kw de base ▪️ Eau et assainissement : raccordement direct ▪️ Hauteur de sortie : 3.5m ▪️ Utilisation du bâtiment : Établissements à usage de proximité de 2ème catégorie (site de production) ▪️ Permis d'utiliser : 4 août 2011 ▪️ Nombre d'étages : 1 ▪️ Nombre total d'étages : 1 ▪️ Nombre de places de parking : 2 ▪️ Nombre de toilettes : 1 ▪️ Date d'entrée : À convenir 🏡 Agence immobilière ▪️ Il y a beaucoup d'autres propriétés qui ne figurent pas dans la publicité, alors contactez-nous. Nous les trouverons pour vous. ▪️ De l'information à l'emménagement en passant par le service tout-en-un. ▪️ Agence immobilière Gold, Byeongjeom-dong 114-1, Responsable Son Ji-young ▪️ Numéro d'enregistrement : 41590-2022-10025 ▪️ Numéro d'entreprise : 330-70-00290 📞 Contact ▪️ Site web : https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Portable, WhatsApp : 010-7202-9869 ▪️ Téléphone fixe : 031-226-7776 , Fax : 031-226-7707 ▪️ Email : ilovesummer83@gmail.com ▪️ ID KakaoTalk : contigo999 ▪️ YouTube : https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog : https://blog.naver.com/joysonrealty

Surface privative

332.33 m²

Surface louable

332.33 m²

Salles de bain

Orientation

Sud(mesurée depuis l'entrée)

Statut d'emménagement

Négociable

Équipements

Équipements principaux

Stationnement

Niveau sol, Réservé aux résidents, Gratuit, Place attitrée

Chauffage

Électrique

Climatisation

Électricité

Recharge VE

Indisponible

Localisation

48 Saeteo-ro 23beon-gil, Gwonseon-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do

Trajet estimé vers les zones clés

Station Gangnam

Transport ~66 minVoiture ~80 min

Jamsil

Transport ~72 minVoiture ~87 min

Itaewon

Transport ~74 minVoiture ~91 min

Hongdae

Transport ~81 minVoiture ~100 min

Certains itinéraires peuvent utiliser des estimations de secours ; les temps réels varient selon le trafic et les correspondances.

Naver Kakao Google Street View

Coûts

Total a l emmenagement

32 373 000 wons

Depot27 000 000 wons
Premier mois de loyer2 700 000 wons
Autres frais ponctuels2 673 000 wons

Detail du cout mensuel

Loyer mensuel

2 700 000 wons

+Cout d opportunite du depot (3,5 %)

78 750 wons

Total mensuel estime≈ 2 778 750 wons/mois

Frais et charges

Frais de maintenance

Non indiqueL'agent n'a pas indique les frais de maintenance. Demandez avant de signer.

Frais d agence (ponctuel)

2 673 000 wons

Pro

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Agent immobilier

Voir le profil

Bureau : Hwaseong-si, Gyeonggi Province

Hello! I am a trusted local real estate specialist based in Byeongjeom-dong, Hwaseong-si—home to the flagship Samsung Semiconductor campus. I specialize primarily in mixed-use residential buildings and small commercial properties (boutique buildings). Byeongjeom boasts the highest population density in Hwaseong. As Korea's traditional Jeonse (lump-sum deposit) system evolves, we anticipate a strong upward surge in monthly rental income here. Backed by a solid workforce of over 100,000 Samsung employees and supplier affiliates, properties in this area enjoy virtually zero vacancy and exceptionally strong rental yields. For foreign and local investors alike, I offer professional post-purchase management services—including full tenant coordination and ongoing property oversight—ensuring a seamless, hands-free investment experience.

Enregistrement commercial

Comment nous vérifions

Raison sociale: 금빛공인중개사사무소
Représentant: 손지영
Numéro d'enregistrement d'agence: 41590202210025
Adresse: 경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Téléphone: +82-10-7202-9869

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