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AlquilerOfficetel
Acceso directo a la Línea 2 y a Pangyo en 14 min | Estudio de lujo en la estación Gangnam 1
Acceso directo a la Línea 2 y a Pangyo en 14 min | Estudio de lujo en la estación Gangnam 2
RentaOfficetelCorto plazo

Acceso directo a la Línea 2 y a Pangyo en 14 min | Estudio de lujo en la estación Gangnam

Depósito2.000.000 wones

Entrada: Ocupado
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Sobre esta propiedad

A solo 1 minuto a pie de la salida 1 de la estación Gangnam | Listo para mudarse y amigable para expatriados 1. Resumen de la Propiedad & Diseño ⚬ Edificio: Gangnam Central Prugio City (강남역 센트럴 푸르지오시티) ⚬ Tipo de Propiedad: Estudio moderno en un rascacielos (Officetel) ⚬ Distribución: Estudio de concepto abierto con baño privado (separado ducha húmeda/seca) ⚬ Interior & Mobiliario: ⚬ Totalmente amueblado: Cama Queen/Super Single, escritorio de trabajo y silla, WiFi de alta velocidad, Smart TV, armarios empotrados ⚬ Cocineta: Placa de inducción, refrigerador/congelador, microondas, hervidor eléctrico, utensilios de cocina y vajilla ⚬ Servicios: Lavadora en la unidad, aire acondicionado/calefacción individual 2. Características Clave & Amenidades del Edificio ⚬ Seguridad & Protección 24/7: Vigilancia por CCTV, control de acceso por tarjeta, y escritorio de seguridad las 24 horas en el vestíbulo principal. ⚬ Comercio & Restauración en el Lugar: Tiendas de conveniencia, cafeterías, panaderías y restaurantes ubicados dentro del edificio (B2–3F). ⚬ Terraza & Jardín para Residentes: Terraza en el 3F y jardín en el techo que ofrece vistas relajantes de la ciudad. ⚬ Diseño Limpio & Sin Columnas: Interior moderno que maximiza el plano de planta abierto y grandes ventanas para luz natural. 3. Transporte (El Centro Definitivo) ⚬ Estación Gangnam (Línea 2 & Línea Shinbundang): A solo 34 metros (menos de 1 minuto a pie de la salida 1). ⚬ Acceso Directo a Principales Centros: ⚬ Gwanghwamun / Ayuntamiento: ~25 mins a través de la Línea 2 / Autobús ⚬ Pangyo Techno Valley: ~15 mins a través de la Línea Shinbundang ⚬ Aeropuerto de Incheon (ICN): Parada de autobús de limusina directa al aeropuerto (6009) a 3 minutos a pie ⚬ Red de Autobuses: Centramente ubicado en Gangnam-daero & Teheran-ro, con extensas líneas de autobuses locales y rojos interurbanos. 4. Vecindario & Estilo de Vida ⚬ Corazón del Distrito de Negocios de Gangnam: A pasos de Samsung Town, oficinas corporativas internacionales y centros tecnológicos. ⚬ Gastronomía & Vida Nocturna Global: Rodeado de diversos restaurantes (occidentales, halal, asiáticos), cafeterías de moda, bares y tiendas. ⚬ Comodidad & servicios Médicos: Clínicas de habla inglesa, consultorios dentales, farmacias, supermercados y gimnasios todos a distancia a pie. 5. Términos de Arrendamiento & Apoyo Especial para Extranjeros ⚬ Duración del Arrendamiento: Disponible por períodos cortos flexibles (1 mes / 3 meses / 6 meses / 1 año+). ⚬ Depósito & Alquiler: Ajustado para estancias cortas (depósito competitivo más bajo en comparación con los sistemas estándar de Jeonse/Wolse en Corea). ⚬ Listo para Mudarse: Mudanza instantánea disponible; solo trae tu equipaje personal. ⚬ Conserjería para Expatriados & Apoyo Administrativo: ⚬ Comprobante de Residencia emitido rápidamente para requisitos de ARC (Tarjeta de Registro de Extranjero) o visa. ⚬ Contrato en inglés y comunicación totalmente bilingüe. ⚬ Asistencia con la configuración de facturas de servicios, reglas de disposición de basura y soporte de emergencia local.

Multimedia

Planos

Área exclusiva
49 m²
Área arrendable
49 m²
Habitaciones
Estudio
Baños
1 · Mampara de ducha separada
Opciones completas
Sí
Piso
Piso Alto
Orientación
Este(medida desde el salón)
Estado de mudanza
Ocupado
Contrato mínimo
1 mes o más
Metro
Line 2: Gangnam, Yeoksam · Shinbundang Line: Gangnam

Registro de residencia

Registro de residencia

Disponible para registro de residencia coreano (전입신고)

Sí

RC(ARC)

Disponible para registro de residencia de extranjeros (titulares ARC)

Sí

Contrato de empresa

Si el contrato puede firmarse a nombre de una empresa.

No

Traslado del domicilio fiscal

Si el inquilino debe registrar su empresa en esta dirección.

No obligatorio

Amenidades

Servicios principales

Estacionamiento
Aparcamiento Propio, Compartido
Calefacción
Caldera de Gas Individual
Sistema de calefacción
Underfloor
Combustible de calefacción
Gas
Aire acondicionado
A/C Individual
Sistema de refrigeración
Ac/electricity
Combustible de refrigeración
Electric
Internet
No Incluido
Cargador EV
Disponible

Ubicación

6 Teheran-ro 4-gil, Gangnam-gu, Seoul

Trayecto estimado a zonas clave

Algunas rutas pueden usar estimaciones alternativas; los tiempos reales pueden variar por tráfico y transbordos.

Costos

Total de entrada

4.238.000 wones

  • Depósito2.000.000 wones
  • Primer mes de alquiler1.400.000 wones
  • Mantenimiento del primer mes120.000 wones
  • Otras tarifas únicas718.000 wones

Desglose mensual de costos

Alquiler mensual
1.400.000 wones
+Cuota de mantenimiento
120.000 wones
+Costo de oportunidad del depósito (3,5 %)
5833 wones
Total mensual estimado≈ 1.525.833 wones/mes

Tarifas y cargos

Cuota de mantenimiento

120.000 wones

Limpieza (una vez)

150.000 wones

Comisión de agente (una vez)

568.000 wones

Servicios

ElectricidadNo Incluido
AguaNo Incluido
GasNo Incluido
InternetNo Incluido
Wi-FiNo Incluido
TVNo Incluido

Registro comercial

Cómo verificamos
Nombre comercial
주식회사 조부동산중개사무소
Representante
지미정
Número de registro de correduría
243-88-02660
Dirección
서울특별시 강남구 테헤란로4길 6, 2층 212호(역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티)
Teléfono
010-91878700

Depósito2.000.000 wones

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