Перейти к основному содержимому
Seoul Homes
Коммерческое здание с доходностью 9%, поддерживаемое 100,000 работниками Samsung Semiconductor 1
Коммерческое здание с доходностью 9%, поддерживаемое 100,000 работниками Samsung Semiconductor 2
ПродажаЗдание

Коммерческое здание с доходностью 9%, поддерживаемое 100,000 работниками Samsung Semiconductor

Въезд: Занято

Об этом объекте

▪️ Поддержка 100,000 сотрудников Samsung и партнеров ▪️ Вблизи остановки маршрутного автобуса, без беспокойства об пустующих помещениях ▪️ В ближайшей доступности различные больницы, кинотеатры, банки, учебные заведения и другие удобства ▪️ Сразу за зданием находится Starbucks с услугой drive-thru 🌸 Информация о объекте ▪️ Адрес: провинция Кёнгидо, город Хвасон, район Пёнчон, улица Чинан 873-16 ▪️ Зонировка: зона общего жилого назначения второго класса ▪️ Назначение здания: жилой дом и объекты второй категории соседских услуг (возможно изменение назначения на соседние магазины, офис-стели и т. д.) ▪️ Площадь земельного участка: общая площадь 434,9㎡ (приблизительно 132 пёны), общая площадь здания 998,57㎡ (приблизительно 302 пёны) ▪️ Разрешение на использование: 9 февраля 2012 года ▪️ Общее количество этажей: 1–6 ▪️ Количество парковочных мест: всего 8 ▪️ Лифт: имеется ▪️ Структура: 1 коммерческий магазин, 25 однокомнатных, 7 двухкомнатных и 1 трехкомнатная квартира (42 спальни и 34 ванных комнаты) 🌸 Инвестиционный бюджет (может варьироваться) ▪️ Сумма сделки: 3 миллиарда вон ▪️ Кредит: возможно около 1,5 миллиарда вон (процентная ставка 5% с изменением) ▪️ Гарантия по аренде: на данный момент все помещения с месячной арендой с общей гарантией около 50 миллионов вон ▪️ Общий доход от аренды: на данный момент 17,34 миллионов вон в месяц ▪️ Доходность: 9.10% 🏡 Агентство недвижимости ▪️ Обслуживание от управления зданием до консультаций по ремонту – все в одном месте ▪️ Агент: Сон Чжи Ён ☎ 010-7202-9869 ▪️ Провинция Кёнгидо, Хвасон, улица Пёнчон-дон 114-1, 1 этаж ▪️ Регистрационный номер: 41590-2022-10025 ▪️ Номер бизнеса: 330-70-00290 📞 Контактная информация ▪️ Веб-сайт: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Мобильный, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Телефон: 031-226-7776 , Факс: 031-226-7707 💬📞 ▪️ Электронная почта: ilovesummer83@gmail.com ▪️ ID KakaoTalk: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Блог: https://blog.naver.com/joysonrealty

Ориентация
Север(по входу)
Площадь участка
435 m²
Общая площадь здания
999 m²
Статус заезда
Занято
Метро
Line 1: Byeongjeom · 10 мин пешком

Удобства

Основные удобства

Парковка
Наземный уровень, Закреплённое место
Отопление
Индивидуальный газовый котёл (Тёплый пол)
Охлаждение
Индивидуальный кондиционер
Зарядка для EV
Недоступно

Местоположение

4 Byeongjeomjungang-ro 170beon-gil, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Примерное время до ключевых районов

Станция Каннам

Транспорт ~75 минНа машине ~92 мин

Чамсиль

Транспорт ~80 минНа машине ~97 мин

Итэвон

Транспорт ~84 минНа машине ~103 мин

Мэрия

Транспорт ~92 минНа машине ~113 мин

Для некоторых маршрутов могут использоваться оценочные данные; фактическое время зависит от трафика и пересадок.

NaverKakaoGoogleПросмотр улиц

Расходы

Итого при въезде

3 027 000 000 вон

  • Цена продажи3 000 000 000 вон
  • Другие разовые платежи27 000 000 вон

Сборы и расходы

Плата за обслуживание

Не указаноАгент не указал плату за обслуживание. Уточните до подписания.

Депозит

50 000 000 вон

Существующий кредит

1 500 000 000 вон

Комиссия брокера (разово)

27 000 000 вон

Pro

Seoul Homes Pro

Этот контент доступен только участникам Seoul Homes Pro.

Регистрация бизнеса

Как мы проверяем
Название компании
금빛공인중개사사무소
Представитель
손지영
Регистрационный номер брокерского офиса
41590202210025
Адрес
경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Телефон
+82-10-7202-9869

Другие объявления этого агента

Похожие объекты

Тот же район

Продажа с депозитом арендатора, доход 600 тысяч вон в месяц

Deokeulraesik · Jinan-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom
607.03 m²
Тот же район

Небольшие инвестиции, 800,000 вон в месяц, арендаторы стабильной отрасли

Ssinesyareumang · Byeongjeom-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom
Студия2 ванные99.06 m²3F / 9F
Тот же район · тип

Пятиэтажное коммерческое здание с банком, фитнесом и ресторанами

Jinan-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom
Тот же район · тип

Удобное в управлении маломестное прибыльное здание

Jinan-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom

Новые объявления в Хвасон Пёнджом-гу

35 студий, приносящих обильную аренду, доходность 7%

Jinan-dong, Хвасон Пёнджом-гуByeongjeom

Здание с доходностью более 10%

Jinan-dong, Хвасон Пёнджом-гу

Садовый ресторан, в пешей доступности от перекрестка станции Нындон, ожидаемое открытие в 2029 году

Neung-dong, Хвасон Пёнджом-гу

Перед зданием районного управления Бёнгчжон, индоор-гольф-здание, с высоким потенциалом для будущей застройки

Byeongjeom-dong, Хвасон Пёнджом-гу

Отзывы посетителей

Пока нет отзывов. Оставьте первый!

Войдите, чтобы оставить отзыв.

Войти

Больше жилья в Сеуле

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Сеуле?Международные школы и районы для жизни

Информация об этом объявлении предоставлена напрямую зарегистрированным агентом и не является заявлением или гарантией Seoul Homes относительно её точности, подлинности или юридической силы. Проверьте все документы перед заключением любого соглашения.