Перейти к основному содержимому
ПродажаКоммерческий
Здание с доходностью более 10% 1
Здание с доходностью более 10% 2
ПродажаBuilding

Здание с доходностью более 10%

Въезд: Договорная
487 просмотров

Об этом объекте

▪️ 100 тысяч сотрудников Samsung и подрядчиков на заднем плане ▪️ Рядом с остановкой маршрутного автобуса, на которой нет проблем с пустующими помещениями ▪️ Вблизи находятся различные больницы, театры, банки и образовательные учреждения ▪️ Легкий доступ к шоссе Gyeongbu, Pyeongtaek, а также прямые автобусы до Каннама и аэропорта 🌸 Инвестиционный бюджет (может изменяться) ▪️ Цена продажи: 18 миллиардов вон ▪️ Кредит: 9 миллиардов 800 миллионов вон (частично возможен заем Lee Jae-myung) ▪️ Арендный депозит: 44 миллиона вон ▪️ Общая арендная прибыль: 11 миллионов 600 тысяч вон в месяц ▪️ Управляющие расходы в месяц: примерно 600 тысяч вон (коммунальные услуги, интернет, управление зданием, вода и т.д.) ▪️ Доходность: 10.7% 🌸 Информация о недвижимости ▪️ Адрес: Гонгидо, г. Хвасон, район Пёнгчон, д. Чинандон 868-2 ▪️ Зона назначения: зона общего жилья второго типа ▪️ Назначение здания: объекты соседней жизни первого и второго типа ▪️ Площадь участка: 299.4㎡, 688.32㎡ ▪️ Подтверждение использования: 2010.11.12 ▪️ Общее число этажей: 1–4 этажи ▪️ Количество парковочных мест: всего 5 ▪️ Лифта: нет ▪️ Состав квартир: магазин 2, однокомнатные 24 (гостиница) 🌸 Агентство недвижимости ▪️ Индивидуальное обслуживание от молодых и умных агентов ▪️ Никакого обмана! 100% подтвержденные объекты ▪️ Тщательный комплексный сервис от управления недвижимостью до консультаций по ремонту ▪️ Руководитель агентства недвижимости Сон Чжи Ён ☎ 010-7202-9869 ▪️ Адрес: Гонгидо, г. Хвасон, ул. Пёнгчон, д. 114-1, 1-й этаж ▪️ Регистрационный номер: 41590-2022-10025 ▪️ Идентификационный номер бизнеса: 330-70-00290 🌸 Контактная информация ▪️ Веб-сайт: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Мобильный, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Телефон: 031-226-7776, факс: 031-226-7707 💬📞 ▪️ Электронная почта: [email protected] ▪️ KakaoTalk ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Блог: https://blog.naver.com/joysonrealty

Площадь участка
299 m²
Общая площадь здания
688 m²
Статус заезда
Договорная

Удобства

Основные удобства

Парковка
Наземный уровень, Общая
Отопление
Индивидуальный газовый котёл
Система отопления
Underfloor
Топливо отопления
Gas
Охлаждение
Индивидуальный кондиционер
Система охлаждения
Ac/electricity
Топливо охлаждения
Electric
Зарядка для EV
Недоступно

Местоположение

21 Byeongjeomjungang-ro 170beon-gil, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Примерное время до ключевых районов

Для некоторых маршрутов могут использоваться оценочные данные; фактическое время зависит от трафика и пересадок.

NaverKakaoGoogleПросмотр улиц

Расходы

Итого при въезде

1 816 200 000 вон

  • Цена продажи1 800 000 000 вон
  • Другие разовые платежи16 200 000 вон

Сборы и расходы

Плата за обслуживание

НедоступноНезарегистрированное или новое здание - плата за обслуживание еще не определена

Депозит

44 000 000 вон

Комиссия брокера (разово)

16 200 000 вон

Регистрация бизнеса

Как мы проверяем
Название компании
금빛공인중개사사무소
Представитель
손지영
Регистрационный номер брокерского офиса
41590202210025
Адрес
경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Телефон
+82-10-7202-9869

Похожие объекты

Тот же район · тип

Коммерческое здание с доходностью 9%, поддерживаемое 100,000 работниками Samsung Semiconductor

Север
Тот же район · тип

Перед зданием районного управления Бёнгчжон, индоор-гольф-здание, с высоким потенциалом для будущей застройки

Тот же район

Небольшие инвестиции, 800,000 вон в месяц, арендаторы стабильной отрасли

Студия2 ванные3F / 9FЮг99.06 m²
Тот же район · тип

Пятиэтажное коммерческое здание с банком, фитнесом и ресторанами

Север

Новые объявления в Hwaseong-si Byeongjeom-gu

Продажа с депозитом арендатора, доход 600 тысяч вон в месяц

Юг607.03 m²

35 студий, приносящих обильную аренду, доходность 7%

Север

Садовый ресторан, в пешей доступности от перекрестка станции Нындон, ожидаемое открытие в 2029 году

Восток

Удобное в управлении маломестное прибыльное здание

Юг

Отзывы посетителей

Пока нет отзывов. Оставьте первый!

Войдите, чтобы оставить отзыв.

Войти

Больше жилья в Сеуле

Информация об этом объявлении предоставлена напрямую зарегистрированным агентом и не является заявлением или гарантией Seoul Homes относительно её точности, подлинности или юридической силы. Проверьте все документы перед заключением любого соглашения.