서울 통건물 매입 — 작은 복합용도 꼬마빌딩부터 더 큰 상업용 건물까지 — 은 한국에서 가장 인기 있는 투자 중 하나예요. 외국인도 거주 요건 없이 매매할 수 있어요. 아래 매물을 둘러보세요. 각 매물은 영어 가능한 검증된 중개사가 함께해요.
한 호실이 아니라 건물 전체를 사는 거예요 — 보통 임대수익이 있는 복합·상업용 건물이에요. 입지가 좋은 동네의 작은 복합용도 건물(꼬마빌딩)은 임대수익과 토지 가치를 함께 노릴 수 있어 투자자에게 특히 인기예요.
가능해요 — 통건물을 포함해 부동산 매입에 거주 요건은 없어요. 비거주자는 대출 조건이 다르니 금융은 일찍 확인하세요. 매입 비용·세금은 서울 부동산 매입 비용과 서울 부동산 시세를 참고하세요.
위 매물은 모두 영어 가능한 검증된 중개사가 임대 내역, 가치 평가, 등기 권리, 총비용을 결정 전에 설명해 드려요.
네. 통건물을 포함해 한국에서 부동산을 사는 데 거주 요건은 없어요. 비거주자는 대출 조건이 다르므로 중개사와 금융을 일찍 확인하는 게 좋아요.
꼬마빌딩은 작은 복합용도 건물로, 보통 상가와 주거 또는 사무 공간 몇 개 층으로 이뤄져요. 중심지에서 임대수익과 장기 토지 가치를 함께 노릴 수 있어 서울에서 인기 있는 투자예요.
투자자는 임대수익률(가격 대비 임대료), 토지 가치와 입지, 건물 상태와 잔여 임대차를 함께 봐요. 검증된 중개사가 임대 내역과 등기 권리를 제공해 총수익을 가늠하도록 도와드려요.
