[강남역] 즉시 입주 프리미엄 원룸 | 탁 트인 시티뷰 & 간편한 입주

1. 매물 개요 ⚬ 건물명: 강남센트럴푸르지오시티 ⚬ 평면 타입: 63E 타입 (단지 내 원룸형 중 최대 면적) ⚬ 면적: ⚬ 계약면적 : 약 63.65 ㎡ (약 19.25평) ⚬ 전용면적 : 약 29.88 ㎡ (약 9.04평) ⚬ 구조: 오픈형 이그제큐티브 원룸 + 설비를 모두 갖춘 간이 주방 + 모던 욕실 (유리 샤워부스 포함). ⚬ 핵심 포인트: 대형 이중창 너머로 펼쳐지는 고층 파노라마 강남 시티뷰, 뛰어난 채광과 야경. 2. 풀옵션 & 몸만 오시면 되는 편의시설 ⚬ 거실 및 침실: 편안한 퀸사이즈 침대, 프리미엄 매트리스, 침대 조명, 수납공간이 넉넉한 붙박이장, 공부/업무용 책상 및 인체공학 의자, 벽걸이 스마트 TV. ⚬ 주방 및 식사: 세련된 빌트인 냉장고 & 냉동고, 2구 전기 인덕션, 전자레인지, 전기포트, 빌트인 식탁/조리대, 식기 및 조리 필수품. ⚬ 냉난방 및 세탁: 개별 천장형 시스템 에어컨 (냉난방), 바닥 난방 (온돌), 빌트인 드럼 세탁기. ⚬ 통신 및 출입: 전용 초고속 기가 와이파이, 스마트 비디오폰 연동 디지털 도어락. 3. 건물 특징 및 24시간 보안 ⚬ 규모: 지상 19층, 지하 8층 (총 728세대 고급 주거). ⚬ 24시간 안전: 로비 24시간 보안 컨시어지, 모든 주거층 복도 및 엘리베이터 CCTV, RFID 카드키 출입 통제. ⚬ 건물 내 편의시설: 엘리베이터로 B2–3F 상업시설에 바로 연결되며, 24시간 편의점, 카페, 베이커리, 세계 음식점, 세탁소, 병원이 입점해 있어요. ⚬ 휴게 공간: 조경이 꾸며진 3층 야외 테라스와 360도 도심 전망의 오픈형 옥상 스카이가든 이용 가능. 4. 독보적인 교통 요지 ⚬ 지하철: 강남역(2호선 & 신분당선) 1번 출구에서 불과 34m (도보 1분 이내). ⚬ IT·업무지구 출퇴근: 판교테크노밸리까지 직행 14분, 시청 / 도심 업무지구(CBD)까지 약 25분. ⚬ 공항 리무진: 인천공항 버스 정류장(리무진 6009)이 도보 3분 거리에 있어요. 5. 임대 조건 및 외국인 특별 지원 ⚬ 유연한 임대 기간: 1개월 / 3개월 / 6개월 / 1년 이상 가능. ⚬ 합리적인 보증금: 기업 출장자와 글로벌 전문직을 위한 외국인 친화적 저보증금 조건. ⚬ 공식 서류: 외국인등록증(ARC)용 거주 증빙 서류 발급 보장 ⚬ 풀 컨시어지 지원: 영문 계약서, 이중 언어 지원, 공과금 안내, 번거로움 없는 입주/퇴실.