2호선 바로 연결 & 판교 14분 | 강남역 고급 원룸

1. 매물 개요 및 구조 ⚬ 건물: 강남센트럴푸르지오시티 ⚬ 매물 유형: 모던 고층 원룸 (오피스텔) ⚬ 구조: 오픈형 원룸, 개별 욕실 (건식/습식 분리 샤워 부스) ⚬ 인테리어 및 가구: ⚬ 풀옵션: 퀸/슈퍼싱글 침대, 업무용 책상 및 의자, 초고속 와이파이, 스마트 TV, 붙박이장 ⚬ 주방: 인덕션, 냉장고/냉동고, 전자레인지, 전기포트, 조리도구 및 식기 ⚬ 생활 설비: 세대 내 세탁기, 개별 냉난방 2. 주요 특징 및 건물 편의시설 ⚬ 24시간 보안 및 안전: CCTV 감시, 카드키 출입 통제, 메인 로비 24시간 보안 데스크. ⚬ 건물 내 상가 및 식당: 건물 내(B2–3F)에 편의점, 카페, 베이커리, 음식점이 입점해 있어요. ⚬ 옥상 및 입주민 정원: 3층 테라스와 옥상 하늘정원에서 여유로운 도심 전망을 즐길 수 있어요. ⚬ 깔끔한 무기둥 설계: 개방감을 극대화한 평면과 채광 좋은 큰 창을 갖춘 모던한 인테리어. 3. 교통 (최고의 교통 요지) ⚬ 강남역 (2호선 & 신분당선): 단 34미터 (1번 출구에서 도보 1분 이내). ⚬ 주요 거점 직통 연결: ⚬ 광화문 / 시청: 2호선 / 버스로 약 25분 ⚬ 판교테크노밸리: 신분당선으로 약 15분 ⚬ 인천공항 (ICN): 도보 3분 거리에 공항 리무진 버스(6009) 정류장 ⚬ 버스 노선: 강남대로와 테헤란로 중심에 위치해 일반 시내버스와 빨간 광역버스 노선이 풍부해요. 4. 주변 환경 및 라이프스타일 ⚬ 강남 업무지구의 중심: 삼성타운, 글로벌 기업 사무실, 테크 센터가 바로 가까이에 있어요. ⚬ 글로벌 맛집 & 나이트라이프: 양식, 할랄, 아시아 음식 등 다양한 레스토랑과 트렌디한 카페, 바, 쇼핑 시설이 가득해요. ⚬ 생활 편의 & 의료: 영어 진료 가능한 병원, 치과, 약국, 슈퍼마켓, 헬스장이 모두 도보 거리에 있어요. 5. 임대 조건 및 외국인 특별 지원 ⚬ 임대 기간: 유연한 단기 임대 가능 (1개월 / 3개월 / 6개월 / 1년 이상). ⚬ 보증금 및 월세: 단기 거주에 맞게 조정 (일반적인 한국 전세/월세 대비 경쟁력 있는 낮은 보증금). ⚬ 즉시 입주: 바로 입주 가능하며, 개인 짐만 가져오시면 돼요. ⚬ 외국인 컨시어지 & 행정 지원: ⚬ 외국인등록증(ARC) 또는 비자 요건에 필요한 거주 증빙 서류를 신속하게 발급해 드려요. ⚬ 영문 계약서 및 완벽한 이중언어 소통. ⚬ 공과금 설정, 쓰레기 배출 규칙 안내, 현지 긴급 상황 지원.