Vivre à Hongdae : guide pour expatriés
Hongdae est le quartier autour de l'université Hongik, dans le district de Mapo, couvrant Seogyo-dong et s'étendant vers Donggyo-dong et Yeonnam-dong. C'est le quartier de vie nocturne et de musique indépendante le plus connu de Séoul, avec l'une des plus fortes concentrations de jeunes résidents étrangers de la ville — étudiants en échange, professeurs de langues et personnes en première affectation. Le logement est fixé et pensé en conséquence.
Biens
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Qui vit ici
Étudiants, enseignants et jeunes professionnels dominent, avec un nombre croissant de personnes travaillant dans les cafés, studios et petits bureaux du quartier. La population étrangère y est plus jeune et plus mobile qu'à Hannam ou Ichon, ce qui joue dans les deux sens : il est facile de trouver l'anglais parlé et des baux courts, plus difficile de trouver le logement familial calme que d'autres quartiers offrent bien.
Le bruit est la vraie variable
C'est le point qu'il faut bien évaluer. Les rues immédiates autour de la porte principale de Hongdae et des rues de clubs sont bruyantes jusqu'au petit matin, tous les soirs de la semaine. En s'éloignant de deux ou trois rues — vers Yeonnam-dong au nord ou les parties plus calmes de Donggyo-dong — cela devient un Séoul résidentiel ordinaire, tout en restant accessible à pied. Yeonnam en particulier est devenu une alternative plus calme qui conserve l'emplacement sans le bruit.
Les logements disponibles
Les studios et les officetel constituent l'essentiel du marché et le format standard pour une personne. Les villas — immeubles bas collectifs — fournissent la majeure partie de l'offre de deux chambres dans les rues intérieures. Le logement meublé compte ici plus que dans la plupart des quartiers, car un séjour d'un ou deux semestres ne justifie pas d'acheter des meubles. Pour des durées de moins de six mois, voyez les locations de courte durée.
Se déplacer
La station de l'université Hongik est un carrefour de la ligne 2, du train de l'aéroport et de la ligne Gyeongui-Jungang, avec une connectivité exceptionnellement bonne : la ligne 2 boucle jusqu'à Gangnam et l'hôtel de ville, et l'AREX va directement à l'aéroport d'Incheon. Pour qui prend souvent l'avion, ce dernier point vaut plus qu'il n'y paraît.
Ce qu'il faut vérifier avant de signer
Demandez précisément le niveau de bruit et l'isolation phonique du bâtiment, et si possible, visitez le soir plutôt que le jour. Sinon, la lecture habituelle s'applique : louer à Séoul quand on est étranger pour les documents et le dépôt, et jeonse, wolse ou achat si le propriétaire propose les deux.
Questions fréquentes
Où se trouve Hongdae ?
Autour de l'université Hongik, dans le district de Mapo, couvrant Seogyo-dong et s'étendant vers Donggyo-dong et Yeonnam-dong. La station de l'université Hongik dessert la ligne 2, le train de l'aéroport et la ligne Gyeongui-Jungang.
Hongdae est-il trop bruyant pour y vivre ?
Les rues autour de la porte principale et des rues de clubs sont bruyantes jusqu'au petit matin chaque soir. Deux ou trois rues plus loin — Yeonnam-dong ou les parties calmes de Donggyo-dong — cela devient un quartier résidentiel ordinaire, tout en restant accessible à pied. Visitez le soir avant de décider.
Quels logements trouve-t-on à Hongdae ?
Surtout des studios et des officetel pour une personne, et des villas basses qui fournissent l'essentiel de l'offre de deux chambres à l'intérieur du quartier. Pour un ou deux semestres, mieux vaut privilégier le logement meublé.
Hongdae convient-il aux étudiants et enseignants ?
Oui — le quartier compte l'une des plus fortes concentrations de jeunes résidents étrangers de Séoul, l'anglais y est largement parlé, et les baux courts sont plus faciles à trouver que dans la plupart de la ville.
Comment sont les transports depuis Hongdae ?
Exceptionnellement bons. La ligne 2 boucle jusqu'à Gangnam et l'hôtel de ville, et le train de l'aéroport va directement à Incheon depuis la station de l'université Hongik — un vrai atout pour qui prend souvent l'avion.