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À 3-5 minutes à pied de la station Gangnam, neuf, entièrement équipé, belle vue. Contrat pour entreprise. SANS ARC. 1
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À 3-5 minutes à pied de la station Gangnam, neuf, entièrement équipé, belle vue. Contrat pour entreprise. SANS ARC.

12%

Depot100 000 000 wons

Disponible maintenant

À propos de ce bien

À 3-5 minutes à pied de la station Gangnam, neuf, entièrement équipé, belle vue. Contrat pour entreprise. SANS ARC. Entrée rapide disponible. Dépôt de garantie : 100 000 000 KRW, loyer : 6 700 000 KRW + TVA séparément. Dépôt de garantie : 200 000 000 KRW, loyer : 5 500 000 KRW + TVA séparément.

Voir

Vue dégagéeVue sur la ville
Surface privative
71.49 m²
Surface louable
162.8 m²
Pièces
2
Salles de bain
1 · Cabine de douche séparée
Options complètes
Oui
Étage
Étage 12 sur 29 · 5 sous-sols
Année de construction
2024 (2 ans)
Orientation
Sud-Ouest(mesurée depuis la fenêtre principale)
Structure du bien
Béton armé
Utilisation
Centre d'affaires
Superficie foncière
3139 m²
Emprise au sol
1873 m²
Surface de plancher totale
47731 m²
Statut d'emménagement
Vacant
Métro
Line 2: Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam

Efficacité énergétique

Classe énergétique

1

1++

Enregistrement de résidence

Déclaration de résidence

Disponible pour la déclaration de résidence coréenne (전입신고)

Non

RC(ARC)

Disponible pour l'enregistrement de résidence des étrangers (titulaires ARC)

Non

Bail professionnel

Indique si le bail peut être signé au nom d'une entreprise.

Oui

Domiciliation de l'entreprise

Indique si le locataire doit domicilier son entreprise à cette adresse.

Non requis

Équipements

Équipements principaux

Stationnement
Souterrain, Parking libre-service, Place attitrée, Réservé aux résidents
Chauffage
Chaudière gaz individuelle
Système de chauffage
Underfloor
Combustible de chauffage
Gas
Climatisation
Climatisation individuelle
Système de climatisation
Ac/electricity
Énergie de climatisation
Electric
Animaux
Autorisé
Internet
Non inclus
Recharge VE
Disponible

Équipements

Intérieur

Climatisation centraliséeÉlectroménager encastréChauffage par le solFinitions haut de gamme

Agencement

Terrasse sur toitGrandes fenêtresDressing

Sécurité et systèmes

Interphone

Caractéristiques

Localisation

338 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul

Trajet estimé vers les zones clés

Certains itinéraires peuvent utiliser des estimations de secours ; les temps réels varient selon le trafic et les correspondances.

Coûts

Total a l emmenagement

111 220 000 wons

  • Depot100 000 000 wons
  • Premier mois de loyer6 700 000 wons
  • Premières charges mensuelles490 000 wons
  • Autres frais ponctuels4 030 000 wons

Detail du cout mensuel

Loyer mensuel
6 700 000 wons
+Frais de maintenance
490 000 wons
+Cout d opportunite du depot (3,5 %)
291 667 wons
Total mensuel estime≈ 7 481 667 wons/mois

Frais et charges

Frais de maintenance

490 000 wons

Frais de menage (ponctuel)

450 000 wons

Frais de menage animaux (ponctuel)

500 000 wons

Frais d agence (ponctuel)

3 080 000 wons

Charges

ElectriciteNon inclus
EauNon inclus
GazNon inclus
InternetNon inclus
Wi-FiNon inclus
TVNon inclus

Depot100 000 000 wons

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