Passer au contenu principal
À 3-5 minutes à pied de la station Gangnam, neuf, entièrement équipé, belle vue. Contrat pour entreprise. SANS ARC. 1
À 3-5 minutes à pied de la station Gangnam, neuf, entièrement équipé, belle vue. Contrat pour entreprise. SANS ARC. 2
LocationOfficetel

À 3-5 minutes à pied de la station Gangnam, neuf, entièrement équipé, belle vue. Contrat pour entreprise. SANS ARC.

12%

Dépôt100 000 000 wons

Charges490 000 wons/mois
Disponible maintenant

À propos de ce bien

Entrée rapide disponible. Dépôt de garantie : 100 000 000 KRW, loyer : 6 700 000 KRW + TVA séparément. Dépôt de garantie : 200 000 000 KRW, loyer : 5 500 000 KRW + TVA séparément.

Voir

Surface privative
71.49 m²
Surface louable
162.8 m²
Pièces
2
Salles de bain
1 · Cabine de douche séparée
Options complètes
Oui
Étage
Étage 12 sur 29 · 5 sous-sols
Année de construction
2024 (2 ans)
Orientation
Sud-Ouest(mesurée depuis la fenêtre principale)
Structure du bien
Béton armé
Utilisation
Centre d'affaires
Superficie foncière
3139 m²
Emprise au sol
1873 m²
Surface de plancher totale
47731 m²
Statut d'emménagement
Vacant
Métro
Line 2: Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam

Efficacité énergétique

Classe énergétique

1

1++

Enregistrement de résidence

Déclaration de résidence

Disponible pour la déclaration de résidence coréenne (전입신고)

Non

RC(ARC)

Disponible pour l'enregistrement de résidence des étrangers (titulaires ARC)

Non

Bail professionnel

Indique si le bail peut être signé au nom d'une entreprise.

Oui

Domiciliation de l'entreprise

Indique si le locataire doit domicilier son entreprise à cette adresse.

Non requis

Équipements

Équipements principaux

Stationnement
Souterrain, Parking libre-service, Place attitrée, Réservé aux résidents
Chauffage
Chaudière gaz individuelle (Plancher chauffant)
Climatisation
Climatisation individuelle
Animaux
Autorisé
Internet
Non inclus
Recharge VE
Disponible

Équipements

Intérieur

Agencement

Sécurité et systèmes

Caractéristiques

Localisation

338 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul

Trajet estimé vers les zones clés

Certains itinéraires peuvent utiliser des estimations de secours ; les temps réels varient selon le trafic et les correspondances.

Coûts

Total à l'emménagement

110 720 000 wons

  • Dépôt100 000 000 wons
  • Premier mois de loyer6 700 000 wons
  • Premières charges mensuelles490 000 wons
  • Autres frais ponctuels3 530 000 wons

Détail du coût mensuel

Loyer mensuel
6 700 000 wons
+Frais de maintenance
490 000 wons
+Coût d'opportunité du dépôt (3,5 %)
291 667 wons
Total mensuel estimé≈ 7 481 667 wons/mois

Frais et charges

Frais de maintenance

490 000 wons

Frais de ménage (ponctuel)

450 000 wons

Frais de ménage animaux (ponctuel)

500 000 wons

Uniquement si vous avez un animal

Frais d'agence (ponctuel)

3 080 000 wons

Charges

ÉlectricitéNon inclus
EauNon inclus
GazNon inclus
InternetNon inclus
Wi-FiNon inclus
TVNon inclus

Pro

Seoul Homes Pro

Ce contenu est réservé aux membres Seoul Homes Pro.

Dépôt100 000 000 wons

WhatsApp

Autres logements dans ce bâtiment

Biens similaires

Surface similaire

Loyer 7 000 000 KRW, neuf, haut de gamme, duplex (structure à 2 étages), pour entreprises, divers biens disponibles

THE GALLERY 832 · Yeoksam-dong, Gangnam-gu
2 pièces1 salle de bain77.8 m²5F / 37F
Même quartier · type

Loyer 10 000 000 KRW, neuf, haut de gamme, duplex (structure en 2 étages), pour entrepreneurs, divers biens disponibles

THE GALLERY 832 · Yeoksam-dong, Gangnam-gu
2 pièces2 salles de bain93.66 m²24F / 37F
Même quartier · type

Loft près de la station Sinnonhyeon, dépôt faible.

The Sweet Castle · Yeoksam-dong, Gangnam-gu
Studio1 salle de bain20.61 m²8F / 17F
Même quartier

À 2 minutes du métro, options complètes, possibilité de court terme, paiement par carte. 3 chambres, 2 salles de bains

Ssirainbil · Samseong-dong, Gangnam-guLine 9: Samseong Jungang
3 pièces2 salles de bain82 m²6F / 6F

Nouvelles annonces à Gangnam-gu

Appartement haut de gamme, 2 chambres, 1 salle de bain, COEX, entièrement meublé, disponible en janvier 2027, animaux acceptés.

Samseong deohaim 2cha · Samseong-dong, Gangnam-gu
2 pièces1 salle de bain29 m²5F / 6F

Appartement de luxe, 2CH, 1SDB, COEX, Entièrement meublé, Disponible en janvier 2027, Animaux acceptés.

Samseong deohaim 2cha · Samseong-dong, Gangnam-gu
2 pièces1 salle de bain29 m²5F / 6F

5e étage, duplex, emménagement rapide, caution faible, à 5 minutes de la station Sinnonhyeon

The Sweet Castle · Yeoksam-dong, Gangnam-gu
Studio1 salle de bain20.61 m²5F / 17F

Disponible à partir du 24 août, loft entièrement équipé, caution faible, près de la station de Gangnam.

Mokhwamilrateu · Yeoksam-dong, Gangnam-gu
Studio1 salle de bain31.33 m²11F / 18F

Explorer les logements à Séoul

Les informations de cette annonce sont fournies directement par l'agent enregistré et ne constituent pas une déclaration ni une garantie de Seoul Homes quant à leur exactitude, authenticité ou validité juridique. Veuillez vérifier tous les documents avant de conclure tout accord.