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Vue panoramique sur le fleuve Han, 5 chambres, 3 salles de bain, bail d'entreprise, loyer déductible, emménagement à convenir 1
Vue panoramique sur le fleuve Han, 5 chambres, 3 salles de bain, bail d'entreprise, loyer déductible, emménagement à convenir 2
LocationOfficetel

Vue panoramique sur le fleuve Han, 5 chambres, 3 salles de bain, bail d'entreprise, loyer déductible, emménagement à convenir

Depot500 000 000 wons

Charges3 000 000 wons/mois
Emménagement : Négociable

À propos de ce bien

Vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve Han Dépôt de garantie : 500,000,000 wons Loyer mensuel : 35,000,000 wons, TVA en sus Surface : 248.15m2 5 chambres, 3 salles de bain, bail au nom d'une société possible, loyer déductible en charges Idéal pour les chefs d'entreprise, PDG et cadres dirigeants, sociétés étrangères et expatriés. Le loyer mensuel peut être comptabilisé en charges de l'entreprise. Déclaration de domicile (전입신고) et déclaration de résidence (거소신고) : impossibles

Voir

Surface privative
248.15 m²
Surface louable
642.14 m²
Pièces
5
Salles de bain
3 · Cabine de douche séparée
Étage
Étage 61 sur 123 · 9 sous-sols
Orientation
Nord(mesurée depuis le salon)
Statut d'emménagement
Négociable
Métro
Line 2: Jamsil · Line 8: Jamsil

Enregistrement de résidence

Déclaration de résidence

Disponible pour la déclaration de résidence coréenne (전입신고)

Non

RC(ARC)

Disponible pour l'enregistrement de résidence des étrangers (titulaires ARC)

Non

Bail professionnel

Indique si le bail peut être signé au nom d'une entreprise.

Oui

Domiciliation de l'entreprise

Indique si le locataire doit domicilier son entreprise à cette adresse.

Non requis

Équipements

Équipements principaux

Stationnement
Souterrain, Parking libre-service, Place attitrée, Gratuit, Réservé aux résidents
Chauffage
Chaudière gaz individuelle (Plancher chauffant)
Climatisation
Climatisation individuelle
Recharge VE
Disponible

Équipements

Intérieur

Agencement

Sécurité et systèmes

Caractéristiques

Localisation

300 Olympic-ro, Songpa-gu, Seoul

Trajet estimé vers les zones clés

Station Gangnam

Transport ~22 minVoiture ~24 min

Itaewon

Transport ~28 minVoiture ~32 min

Hôtel de ville

Transport ~34 minVoiture ~39 min

Hongdae

Transport ~42 minVoiture ~50 min

Certains itinéraires peuvent utiliser des estimations de secours ; les temps réels varient selon le trafic et les correspondances.

NaverKakaoGoogleStreet View

Coûts

Total a l emmenagement

574 000 000 wons

  • Depot500 000 000 wons
  • Premier mois de loyer35 000 000 wons
  • Premières charges mensuelles3 000 000 wons
  • Autres frais ponctuels36 000 000 wons

Detail du cout mensuel

Loyer mensuel
35 000 000 wons
+Frais de maintenance
3 000 000 wons
+Cout d opportunite du depot (3,5 %)
1 458 333 wons
Total mensuel estime≈ 39 458 333 wons/mois

Frais et charges

Frais de maintenance

3 000 000 wons

Frais d agence (ponctuel)

36 000 000 wons

Charges

ElectriciteNon inclus
EauNon inclus
GazNon inclus

Pro

Seoul Homes Pro

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Enregistrement commercial

Comment nous vérifions
Raison sociale
James Realty
Représentant
채지헌
Numéro d'enregistrement d'agence
11680-2026-00091
Adresse
Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
Téléphone
02-581-0039

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