Venta de casa unifamiliar premium en Pyeongchang-dong, terreno de 749m2, área total de 230.07m2, 5 habitaciones, 3 baños

Valor de tasación del terreno del banco para 2024 aproximadamente 4.6 mil millones de won Espacio residencial + espacio para usos comerciales - Se puede negociar financiamiento con el vendedor (Seller Financing) - Se puede negociar según las condiciones y términos del comprador. - Área del terreno: 759㎡ (aproximadamente 230 pyeong) - Área total construida: 230.07㎡ - Habitaciones: 5 - Baños: 3 Precio de venta deseado - 3.6 mil millones de won (negociable) - Precio reducido considerablemente de 5.5 mil millones de won - Precio por pyeong de aproximadamente 15.65 millones de won - Negociación de precios posible para una transacción rápida. Valoración - Valoración bancaria de abril de 2024: aproximadamente 4.63 mil millones de won - Terreno: aproximadamente 4.59 mil millones de won - Edificio: aproximadamente 430 millones de won Terreno escaso - Vista panorámica despejada y un ambiente residencial tranquilo - Espacio privado para fiestas - Vivienda + oficina personal - Posible espacio de descanso y recepción. Uso óptimo del espacio para fiestas y reuniones (ambiente exótico) - Parte del edificio está registrada como instalación comercial, lo que permite múltiples usos: - Galería o taller - Oficina privada para empresas - 2 entradas (camino superior y camino inferior) - Hay mucho espacio que se puede ampliar hacia el lado de la puerta del camino inferior. - 2 entradas que conectan las vías superiores e inferiores. Excelente accesibilidad - Gwanghwamun: aproximadamente 20 minutos - Distrito de negocios de Gangnam: aproximadamente 35 minutos - Distrito financiero internacional de Yeouido: aproximadamente 40 minutos Opciones de negociación especiales: - Posibilidad de dividir el terreno (230 pyeong) según las necesidades del comprador - ⭐ Vivienda existente: aproximadamente 130 pyeong, precio de venta deseado 2.8 mil millones de won. - ⭐ Terreno dividido: aproximadamente 100 pyeong, precio de venta deseado 1.25 mil millones de won. ※ La división del terreno se llevará a cabo de acuerdo con las negociaciones con las autoridades competentes y los procedimientos de autorización relacionados.