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Seoul Homes
TMD Samsung Station, 2-min walk, New construction-like, Duplex, Modern Style 1
TMD Samsung Station, 2-min walk, New construction-like, Duplex, Modern Style 2
RentaOfficetel (Office Use)

Registrado para uso de oficina. Es posible que el propietario no permita el registro de domicilio (전입신고). Confírmalo con el agente antes de firmar.

TMD Samsung Station, 2-min walk, New construction-like, Duplex, Modern Style

Depósito20.000.000 wones

Mantenimiento250.000 wones/mes
Entrada: Ocupado

Sobre esta propiedad

✅ For business use, VAT separate ✅ Available for immediate move-in ✅ Exclusive area 8.4 pyeong + loft 4.5 pyeong / Actual usable area approx. 13 pyeong ✅ Options: Built-in air conditioner, refrigerator, washing machine, dryer, induction cooktop, built-in closets ✅ 1 mechanical parking space available ✅ Photos are reference photos of the same type (view from the current unit not shown)

Área exclusiva
27.93 m²
Área arrendable
50.13 m²
Habitaciones
Estudio
Baños
1
Orientación
Norte(medida desde el salón)
Estado de mudanza
Ocupado

Registro de residencia

Registro de residencia

Disponible para registro de residencia coreano (전입신고)

No

RC(ARC)

Disponible para registro de residencia de extranjeros (titulares ARC)

No

Contrato de empresa

Si el contrato puede firmarse a nombre de una empresa.

Sí

Amenidades

Servicios principales

Estacionamiento
Mecánico, Compartido, De pago
Tarifas de aparcamiento
월정액 100.000 wones
Calefacción
Caldera de Gas Individual (Suelo radiante)
Aire acondicionado
A/C Individual

Ubicación

511 Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul

Trayecto estimado a zonas clave

Estación Gangnam

Transporte ~13 minAuto ~13 min

Jamsil

Transporte ~15 minAuto ~15 min

Itaewon

Transporte ~21 minAuto ~22 min

Ayuntamiento

Transporte ~28 minAuto ~31 min

Algunas rutas pueden usar estimaciones alternativas; los tiempos reales pueden variar por tráfico y transbordos.

NaverKakaoGoogleStreet View

Costos

Total de entrada

23.550.000 wones

  • Depósito20.000.000 wones
  • Primer mes de alquiler2.300.000 wones
  • Mantenimiento del primer mes250.000 wones
  • Otras tarifas únicas1.000.000 wones

Desglose mensual de costos

Alquiler mensual
2.300.000 wones
+Cuota de mantenimiento
250.000 wones
+Costo de oportunidad del depósito (3,5 %)
58.333 wones
Total mensual estimado≈ 2.608.333 wones/mes

Tarifas y cargos

Cuota de mantenimiento

250.000 wones

Comisión de agente (una vez)

1.000.000 wones

Registro comercial

Cómo verificamos
Nombre comercial
더명당공인중개사사무소
Representante
금채원
Número de registro comercial
328-07-01852
Dirección
서울특별시 동대문구 고산자로32길 78, 판매시설동 지하1층 B166호 (용두동, 청량리역 한양수자인 그라시엘)
Teléfono
010-9696-4273

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