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AlquilerOfficetel
A 3-5 minutos a pie de la estación Gangnam, nuevo, opción completa, buena vista. Contrato para empresarios. NO ARC. 1
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12%

Depósito100.000.000 wones

Disponible ahora

Sobre esta propiedad

A 3-5 minutos a pie de la estación Gangnam, nuevo, opción completa, buena vista. Contrato para empresarios. NO ARC. Posibilidad de mudanza rápida. Depósito: 100,000,000 won, alquiler mensual: 6,700,000 won + IVA adicional Depósito: 200,000,000 won, alquiler mensual: 5,500,000 won + IVA adicional

Ver

Sin Obstrucción de VistasVista a la Ciudad
Área exclusiva
71.49 m²
Área arrendable
162.8 m²
Habitaciones
2
Baños
1 · Mampara de ducha separada
Opciones completas
Sí
Piso
Piso 12 de 29 · 5 sótanos
Año de construcción
2024 (2 años)
Orientación
Suroeste(medida desde la ventana principal)
Estructura
Hormigón Armado
Uso
Instalación Comercial
Superficie del terreno
3139 m²
Superficie ocupada
1873 m²
Superficie construida total
47731 m²
Estado de mudanza
Vacío
Metro
Line 2: Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam

Eficiencia energética

Clase energética

1

1++

Registro de residencia

Registro de residencia

Disponible para registro de residencia coreano (전입신고)

No

RC(ARC)

Disponible para registro de residencia de extranjeros (titulares ARC)

No

Contrato de empresa

Si el contrato puede firmarse a nombre de una empresa.

Sí

Traslado del domicilio fiscal

Si el inquilino debe registrar su empresa en esta dirección.

No obligatorio

Amenidades

Servicios principales

Estacionamiento
Subterráneo, Aparcamiento Propio, Plaza propia, Solo residentes
Calefacción
Caldera de Gas Individual
Sistema de calefacción
Underfloor
Combustible de calefacción
Gas
Aire acondicionado
A/C Individual
Sistema de refrigeración
Ac/electricity
Combustible de refrigeración
Electric
Mascotas
Permitido
Internet
No Incluido
Cargador EV
Disponible

Instalaciones

Interior

A/C en SistemaElectrodomésticos IntegradosCalefacción por SueloAcabados Premium

Distribución

AzoteaVentanas GrandesVestidor

Seguridad y sistemas

Interfono

Características

Ubicación

338 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul

Trayecto estimado a zonas clave

Algunas rutas pueden usar estimaciones alternativas; los tiempos reales pueden variar por tráfico y transbordos.

Costos

Total de entrada

111.220.000 wones

  • Depósito100.000.000 wones
  • Primer mes de alquiler6.700.000 wones
  • Mantenimiento del primer mes490.000 wones
  • Otras tarifas únicas4.030.000 wones

Desglose mensual de costos

Alquiler mensual
6.700.000 wones
+Cuota de mantenimiento
490.000 wones
+Costo de oportunidad del depósito (3,5 %)
291.667 wones
Total mensual estimado≈ 7.481.667 wones/mes

Tarifas y cargos

Cuota de mantenimiento

490.000 wones

Limpieza (una vez)

450.000 wones

Limpieza de mascotas (una vez)

500.000 wones

Comisión de agente (una vez)

3.080.000 wones

Servicios

ElectricidadNo Incluido
AguaNo Incluido
GasNo Incluido
InternetNo Incluido
Wi-FiNo Incluido
TVNo Incluido

Depósito100.000.000 wones

WhatsApp

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