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AlquilerOfficetel

3 habitaciones, 2 baños, nuevo, 3º piso, solo contrato de empresa 1

RentaOfficetel

3 habitaciones, 2 baños, nuevo, 3º piso, solo contrato de empresa

Depósito50.000.000 wones

Disponible ahora

Sobre esta propiedad

3 habitaciones, 2 baños, nuevo, 3º piso, solo contrato de empresa A 5-8 minutos a pie de la estación Gangdong de la línea 5 del metro. 3 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, nevera, Depósito: 50,000,000 won Alquiler: 3,500,000 won (IVA excluido) con pago por adelantado de 12 meses. Debe traer su propia lavadora y secadora. Se aceptan contratos corporativos, se puede emitir factura. Se agradece el pago anticipado de un año de alquiler.

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Vista a la Ciudad

Área exclusiva

84.86 m²

Área arrendable

174.54 m²

Habitaciones

Baños

2 · Mampara de ducha separada

Piso

Piso 3 de 20 · 5 sótanos

Orientación

Sureste(medida desde la ventana principal)

Estado de mudanza

Fecha de entrada fija

Metro

Line 5: Gildong

Registro de residencia

Disponible para registro de residencia coreano (전입신고)

RC(ARC)

Disponible para registro de residencia de extranjeros (titulares ARC)

Contrato de empresa

Si el contrato puede firmarse a nombre de una empresa.

Sí

Traslado del domicilio fiscal

Si el inquilino debe registrar su empresa en esta dirección.

No obligatorio

Amenidades

Servicios principales

Estacionamiento

Subterráneo, Aparcamiento Propio, Plaza propia, Gratis, Solo residentes

Calefacción

Caldera de Gas Individual

Sistema de calefacción

Underfloor

Combustible de calefacción

Gas

Aire acondicionado

A/C Individual

Sistema de refrigeración

Ac/electricity

Combustible de refrigeración

Electric

Cargador EV

Disponible

Instalaciones

Interior

Calefacción por SueloAcabados PremiumElectrodomésticos IntegradosA/C en Sistema

Distribución

Cocina AbiertaVentanas Grandes

Seguridad y sistemas

CCTVInterfono

Características

Ubicación

39 Cheonho-daero 175-gil, Gangdong-gu, Seoul

Trayecto estimado a zonas clave

Jamsil

Transporte ~16 minAuto ~16 min

Estación Gangnam

Transporte ~30 minAuto ~34 min

Itaewon

Transporte ~34 minAuto ~39 min

Ayuntamiento

Transporte ~38 minAuto ~44 min

Algunas rutas pueden usar estimaciones alternativas; los tiempos reales pueden variar por tráfico y transbordos.

Naver Kakao Google Street View

Costos

Total de entrada

55.800.000 wones

Depósito50.000.000 wones
Primer mes de alquiler3.500.000 wones
Mantenimiento del primer mes250.000 wones
Otras tarifas únicas2.050.000 wones

Desglose mensual de costos

Alquiler mensual

3.500.000 wones

+Cuota de mantenimiento

250.000 wones

+Costo de oportunidad del depósito (3,5 %)

145.833 wones

Total mensual estimado≈ 3.895.833 wones/mes

Tarifas y cargos

Cuota de mantenimiento

250.000 wones

Limpieza (una vez)

450.000 wones

Comisión de agente (una vez)

1.600.000 wones

Servicios

ElectricidadNo Incluido

AguaNo Incluido

GasNo Incluido

Registro comercial

Cómo verificamos

Nombre comercial: James Realty
Representante: 채지헌
Número de registro de correduría: 11680-2026-00091
Dirección: Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
Teléfono: 02-581-0039

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