Sống ở Apgujeong: hướng dẫn cho người nước ngoài
Apgujeong nằm ở rìa bắc quận Gangnam dọc sông Hàn, ngay phía tây Cheongdam. Đây là nửa cũ hơn của Gangnam cao cấp: các khu chung cư lớn xây từ thập niên 1970-80, đường rộng, cùng khu mua sắm và phòng khám lâu đời quanh Apgujeong Rodeo. Với cư dân nước ngoài, sức hút nằm ở diện tích và vị trí chứ không phải sự mới mẻ.
Bất động sản
Hiện chưa có danh sách khả dụng. Vui lòng quay lại sau.
Ai sống ở đây
Khu vực thu hút các gia đình Hàn đã ổn định, giới lãnh đạo doanh nghiệp và cư dân lâu năm. Vì các khu đã cũ nên mặt bằng rộng rãi và toàn khu nằm trên lô đất lớn khác thường với cây xanh lâu năm — điều mà các dự án Gangnam mới hiếm khi có. Cư dân nước ngoài ở đây thường là chuyên gia cấp cao theo nhiệm kỳ nhiều năm hơn là người mới đến lần đầu.
Nhà ở có gì
Apgujeong chủ yếu là các khu chung cư lớn, trong đó vài khu từ lâu nằm trong diện tái phát triển. Điều này quan trọng trên thực tế: một khu đang hoặc chờ tái phát triển có thể khiến việc gia hạn hợp đồng không chắc chắn, nên hãy hỏi thẳng tòa nhà đang ở giai đoạn nào trước khi ký hợp đồng dài. Ngoài các khu chung cư, những dãy phố yên tĩnh còn có nhà thấp tầng. Xem chung cư, 3 phòng ngủ trở lên và bất động sản cao cấp.
Đi lại
Tuyến 3 dừng ở ga Apgujeong và tuyến Bundang dừng ở Apgujeong Rodeo, cả hai đều dẫn vào lõi văn phòng Gangnam trong vài phút. Các cầu qua sông Hàn đưa Yongsan và Hannam vào tầm lái xe ngắn lên phía bắc, nên khu này hợp với hộ có văn phòng ở Gangnam và trường quốc tế ở bờ bắc.
Cần kiểm tra gì trước khi ký
Ngoài lựa chọn thường gặp trong jeonse, wolse hay mua và giấy tờ trong thuê nhà ở Seoul cho người nước ngoài, vấn đề riêng của Apgujeong là tái phát triển. Các khu cũ cũng khác nhau nhiều về cách nhiệt, chỗ đỗ xe và thang máy — nên đi bộ xem tòa nhà thay vì đánh giá qua ảnh.
Câu hỏi thường gặp
Apgujeong ở đâu?
Ở rìa bắc quận Gangnam dọc sông Hàn, ngay phía tây Cheongdam. Tuyến 3 phục vụ ga Apgujeong và tuyến Bundang phục vụ Apgujeong Rodeo.
Apgujeong có những loại nhà nào?
Chủ yếu là các khu chung cư lớn xây thập niên 1970-80, mặt bằng rộng rãi và khuôn viên lớn, cây xanh lâu năm. Những dãy phố yên tĩnh còn có nhà thấp tầng.
Vấn đề tái phát triển ở Apgujeong là gì?
Vài khu cũ từ lâu nằm trong diện tái phát triển, khiến việc gia hạn hợp đồng có thể không chắc chắn. Hãy hỏi thẳng tòa nhà cụ thể đang ở giai đoạn nào trước khi ký hợp đồng dài.
Apgujeong có tiện cho trường quốc tế không?
Các cầu qua sông Hàn đưa Yongsan và Hannam vào tầm lái xe ngắn lên phía bắc, nên hợp với hộ có văn phòng ở Gangnam và trường ở bờ bắc. Hãy thử quãng đường vào giờ đưa đón trước khi quyết định.
Apgujeong so với Cheongdam thì thế nào?
Hai nơi liền kề và cùng mặt bằng giá. Apgujeong là nửa cũ hơn — khu lớn hơn, khuôn viên rộng hơn, nhiều hoạt động tái phát triển hơn — còn Cheongdam có các khu nhỏ hơn và nhiều nhà thấp tầng mỗi tầng một căn.