Tự đăng tin bất động sản của bạn. Không cần môi giới.
Bỏ qua trung gian — đăng tin cho thuê hoặc bán trực tiếp trên Seoul Homes và tự quản lý các yêu cầu liên hệ.
Giao dịch trực tiếp, an toàn hơn với Seoul Homes
Giao dịch trực tiếp nghĩa là chủ nhà kết nối thẳng với người thuê hoặc người mua, không qua môi giới.
Liên hệ chỉ qua biểu mẫu
Thông tin liên hệ của bạn không hiển thị ngay — người thuê, người mua liên hệ qua biểu mẫu.
Hiển thị cùng tin đăng của môi giới
Tin đăng trực tiếp cũng xuất hiện trong toàn bộ kết quả tìm kiếm của Seoul Homes.
Có thể chuyển cho môi giới nếu cần
Nếu tự quản lý quá bận rộn, bạn có thể chấp nhận yêu cầu từ môi giới quan tâm.
Muốn tìm hiểu về thuế thu nhập cho thuê hay đăng ký kinh doanh? Hướng dẫn khai thuế thu nhập cho thuê · Ưu nhược điểm đăng ký kinh doanh cho thuê
Nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài mà Naver Land không bao giờ cho bạn thấy
Naver Land chỉ có tiếng Hàn, vì vậy những người thuê nhà và người mua nước ngoài không thoải mái với tiếng Hàn sẽ không bao giờ thấy những danh sách đó ngay từ đầu. Seoul Homes hoạt động bằng nhiều ngôn ngữ, vì vậy danh sách của bạn tiếp cận nhu cầu tương tự như danh sách của đại lý.
Nhu cầu bạn đang bỏ lỡ vì rào cản ngôn ngữ
Người nước ngoài làm việc tại Hàn Quốc, du học sinh, nhân viên công ty nước ngoài — những người thuê nhà thực sự ký hợp đồng — thậm chí không tìm kiếm trên Naver hay Zigbang.
Hợp đồng được bảo vệ như nhau, bất kể quốc tịch
Luật Bảo vệ Hợp đồng thuê nhà áp dụng bất kể quốc tịch — hợp đồng với người thuê nước ngoài không hề kém an toàn.
Độ an toàn của tiền đặt cọc thường cao hơn
Do thủ tục chuyển tiền và đổi ngoại tệ, việc xác minh tài chính trước khi ký hợp đồng thường được thực hiện kỹ hơn.
Vì sao nên tự đăng tin
Đầy đủ công cụ như môi giới — không mất phí hoa hồng.
Tiết kiệm phí hoa hồng
Không mất phí môi giới — giao dịch trực tiếp với người mua hoặc người thuê.
Đăng tin trong vài phút
Không cần giấy tờ hay đăng ký kinh doanh — chỉ cần thông tin và hình ảnh bất động sản.
Đầy đủ công cụ đăng tin
Hình ảnh, sơ đồ mặt bằng, định vị bản đồ và tin nhắn liên hệ — công cụ tương tự môi giới sử dụng.
Bạn toàn quyền kiểm soát
Tự đặt giá và điều kiện, có thể tạm dừng tin đăng bất cứ lúc nào.
Giá cố định, đơn giản
Một mức phí cố định mỗi năm — không hoa hồng, không phí ẩn.
임대인 (매물 1개)
đã bao gồm VAT
Thanh toán bằng thẻ hoặc chuyển khoản ngân hàng
Chọn gói này임대인 (매물 3개)
đã bao gồm VAT
Thanh toán bằng thẻ hoặc chuyển khoản ngân hàng
Chọn gói này임대인 (매물 5개)
đã bao gồm VAT
Thanh toán bằng thẻ hoặc chuyển khoản ngân hàng
Chọn gói nàyChỉ 3 bước
Từ đăng ký đến khi tin đăng lên sóng — thường trong cùng ngày.
Đăng ký làm chủ nhà
Tạo tài khoản và chọn 임대인 (chủ nhà) — không cần đăng ký kinh doanh.
Thêm bất động sản
Nhập thông tin bất động sản, tải ảnh lên và đặt giá.
Đăng tin thành công
Tin đăng của bạn xuất hiện trên Seoul Homes. Tự quản lý các yêu cầu liên hệ bất cứ lúc nào.
Câu hỏi thường gặp
Tôi có cần đăng ký kinh doanh không?
Không. Gói chủ nhà dành cho cá nhân sở hữu bất động sản — không cần đăng ký kinh doanh hay giấy phép môi giới.
Tôi có thể đăng tối đa bao nhiêu tin?
Chọn gói tối đa 2 hoặc 5 tin đăng, tùy theo số lượng bất động sản bạn sở hữu.
Thanh toán như thế nào?
Thanh toán bằng thẻ hoặc chuyển khoản, mỗi năm một lần.
Tôi có thể tạm dừng tin đăng không?
Có. Bạn có thể tạm dừng tin đăng tối đa 90 ngày mỗi năm mà không mất gói đăng ký.
Ai sẽ thấy tin đăng của tôi?
Tin đăng của bạn sẽ hiển thị trên Seoul Homes cùng với tin của môi giới, người mua và người thuê đều có thể tìm thấy.
Tôi có cần khai thuế thu nhập cho thuê hay đăng ký kinh doanh không?
Gói chủ nhà của Seoul Homes không yêu cầu đăng ký kinh doanh. Nhưng bạn vẫn có thể có nghĩa vụ khai thuế riêng đối với thu nhập cho thuê — xem hướng dẫn khai thuế thu nhập cho thuê và hướng dẫn đăng ký kinh doanh cho thuê.
Làm sao để tìm người thuê nước ngoài?
Bạn không cần làm gì thêm. Seoul Homes hoạt động bằng nhiều ngôn ngữ, nên chỉ cần đăng tin một lần là tiếp cận được cả người thuê/mua nói tiếng Hàn lẫn người nước ngoài.
Cho người nước ngoài thuê nhà có an toàn không?
Có. Luật Bảo vệ Hợp đồng thuê nhà áp dụng bất kể quốc tịch, và quy trình hợp đồng, tiền đặt cọc cũng giống như với người thuê Hàn Quốc. Nếu lo ngại về ngôn ngữ, bạn có thể chuẩn bị thêm bản tóm tắt hợp đồng bằng tiếng Anh.
Sẵn sàng đăng tin bất động sản của bạn?
Tham gia Seoul Homes với tư cách chủ nhà và tiếp cận trực tiếp người mua, người thuê.
Đăng tin bất động sản trên Seoul Homes
Bắt đầu đăng tin