Điều Khoản và Điều Kiện

1. Về Các Điều Khoản Này

Các Điều Khoản và Điều Kiện này điều chỉnh việc bạn sử dụng Seoul Homes, một nền tảng đăng tin bất động sản do Expert Sapiens vận hành (Mã số đăng ký kinh doanh: 215-03-56446; Mã số đăng ký kinh doanh thương mại qua thư/bán hàng từ xa: 2026-Seoul Gangbuk-0194; CEO Jiheon Chae; Tầng 4, Tòa nhà Sangah, 191 Dobong-ro, Gangbuk-gu, Seoul). Bằng cách sử dụng dịch vụ, bạn đồng ý với các Điều Khoản này.

2. Seoul Homes Là Gì

Seoul Homes hiển thị tin đăng bất động sản và kết nối người dùng với các nhà môi giới bất động sản có giấy phép (공인중개사). Seoul Homes không phải là văn phòng môi giới bất động sản có giấy phép, không phải là một bên trong bất kỳ hợp đồng thuê hay mua bán nào, và không cung cấp dịch vụ môi giới hay tư vấn pháp lý.

Tất cả các hoạt động xem nhà, đàm phán, môi giới và ký hợp đồng đều diễn ra giữa bạn và nhà môi giới hoặc chủ bất động sản. Seoul Homes là một nền tảng chỉ tạo điều kiện cho sự kết nối.

3. Tài Khoản

Bạn phải cung cấp thông tin chính xác khi tạo tài khoản và cập nhật khi có thay đổi. Bạn chịu trách nhiệm về các hoạt động diễn ra dưới tài khoản của mình và việc bảo mật thông tin đăng nhập. Bạn phải có năng lực pháp lý để tham gia các Điều Khoản này.

4. Sử Dụng Chấp Nhận Được

Khi sử dụng Seoul Homes, bạn đồng ý không:

• Đăng tin đăng hoặc yêu cầu sai sự thật, gây hiểu lầm hoặc gian lận.
• Xâm phạm quyền của người khác hoặc đăng nội dung trái pháp luật, có hại hoặc vi phạm bản quyền.
• Cạo, thu thập hoặc sao chép tin đăng hoặc dữ liệu mà không có sự cho phép.
• Gây trở ngại cho dịch vụ, cố gắng truy cập trái phép hoặc quấy rối người dùng hoặc nhà môi giới khác.

5. Nghĩa Vụ của Tin Đăng và Nhà Môi Giới

Các nhà môi giới hoàn toàn chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp và tính hiện hành của tin đăng và phải có đăng ký nhà môi giới bất động sản hợp lệ. Seoul Homes xác minh mã số đăng ký kinh doanh nhưng không độc lập đảm bảo bất kỳ tin đăng hay nhà môi giới nào.

6. Yêu Cầu

Khi bạn gửi yêu cầu, thông tin của bạn được chuyển đến nhà môi giới liên quan để họ có thể phản hồi. Bạn chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin bạn cung cấp trong yêu cầu.

7. Quảng Cáo Trả Phí

Nhà môi giới và người dùng có thể mua các vị trí đặt quảng cáo trả phí. Phí là 220.000 KRW mỗi tháng hoặc 2.200.000 KRW mỗi năm (đã bao gồm VAT), thanh toán một lần qua Toss Payments (không tự động gia hạn). Đơn hàng được quản trị viên xem xét trước khi đăng. Việc hoàn tiền được điều chỉnh bởi Chính Sách Hoàn Tiền của chúng tôi.

8. Sở Hữu Trí Tuệ

Nền tảng Seoul Homes, bao gồm thiết kế, văn bản và phần mềm, thuộc sở hữu của Expert Sapiens. Nội dung bạn hoặc nhà môi giới gửi vẫn thuộc về bạn, nhưng bạn cấp cho chúng tôi giấy phép để lưu trữ và hiển thị nó khi cần thiết để vận hành dịch vụ.

9. Tuyên Bố Miễn Trừ Bảo Đảm

Dịch vụ được cung cấp theo nguyên tắc "nguyên trạng" và "khi có sẵn". Chúng tôi không đảm bảo tính chính xác hay tính khả dụng của bất kỳ tin đăng nào, hay rằng bất kỳ giao dịch nào sẽ hoàn thành. Vui lòng đọc thêm Tuyên Bố Miễn Trừ Trách Nhiệm của chúng tôi.

10. Giới Hạn Trách Nhiệm

Trong phạm vi được pháp luật cho phép, Seoul Homes không chịu trách nhiệm về hành vi của nhà môi giới hoặc người dùng, về tính chính xác của tin đăng, hoặc về kết quả của bất kỳ giao dịch nào. Không có điều khoản nào trong Điều Khoản này giới hạn trách nhiệm pháp lý không thể giới hạn theo pháp luật hiện hành.

11. Luật Áp Dụng và Giải Quyết Tranh Chấp

Các Điều Khoản này được điều chỉnh bởi pháp luật Đại Hàn Dân Quốc. Các tranh chấp sẽ được xử lý bởi tòa án có thẩm quyền theo Bộ luật Tố tụng Dân sự, và quyền của bạn theo Đạo luật về Bảo vệ Người tiêu dùng trong Thương mại Điện tử không bị ảnh hưởng.

12. Thay Đổi Các Điều Khoản Này

Chúng tôi có thể cập nhật các Điều Khoản này theo từng thời điểm. Mỗi phiên bản được công bố kèm theo ngày có hiệu lực, và các phiên bản trước đó vẫn có thể xem được từ bộ chọn phiên bản trên trang này.

13. Liên Hệ

Nếu có câu hỏi về các Điều Khoản này, hãy liên hệ với chúng tôi tại [email protected].