Seongdong (성동구) là một trong những quận phát triển nhanh nhất của Seoul, ngay phía bắc sông Han và một bước nhảy ngắn từ Gangnam và Hannam. Nó được neo bởi Seongsu-dong — thường được gọi là "Brooklyn of Seoul" vì các nhà máy được cải tạo, studio thiết kế và văn hóa quán cà phê — và bởi Seoul Forest, công viên lớn nhất của thành phố, được bao quanh bởi các tòa tháp sang trọng mới (Galleria Foret, Acro Seoul Forest). Thời thượng, có thể đi bộ và được kết nối tuyệt vời, nó ngày càng phổ biến với các chuyên gia trẻ và những người sáng tạo. Mỗi danh sách bất động sản của Seoul Homes tại Seongdong được xử lý bởi một đại lý được xác minh nói tiếng Anh.
Seongdong kết hợp công viên đất ven sông với một trong những khu phố thú vị nhất của Seoul, và giao thông của nó tuyệt vời: các đường tàu điện ngầm 2 và 5, Đường Gyeongui – Jungang và Bundang Line chạy qua nó, với Wangsimni đóng vai trò là trung tâm trao đổi bốn đường siêu cấp.
Lực hút gia đình lớn nhất của Seongdong là Seoul Forest — một công viên ven sông rộng lớn với rừng, hươu và con đường đi xe đạp — cùng với các công viên sông Han tại Ttukseom. Vị trí trung tâm của quận và trung tâm trao đổi bốn đường Wangsimni giúp dễ dàng tiếp cận các trường quốc tế trên khắp thành phố, trong khi Seongsu và Seoul Forest thu hút các chuyên gia trẻ hơn và gia đình sáng tạo.
Cho thuê mở cửa cho tất cả mọi người không có giấy phép. Chọn giữa jeonse (전세) — một khoản tiền ký gửi lớn, hoàn toàn có thể hoàn lại mà không có tiền thuê hàng tháng — và wolse (월세) — một khoản ký gửi nhỏ hơn cộng với tiền thuê hàng tháng. Lofts và officetel ở Seongsu là điểm vào được ghi chép nhất; các căn hộ gia đình tập trung xung quanh Seoul Forest, Oksu và Geumho.
Kể từ cuối tháng 8 năm 2025, tất cả 25 quận của Seoul — bao gồm Seongdong — được chỉ định là Vùng cấp phép giao dịch đất đai nước ngoài. Để mua nhà (căn hộ hoặc nhà), người mua nước ngoài phải xin giấy phép giao dịch đất đai từ văn phòng Seongdong-gu trước khi ký hợp đồng, nộp kế hoạch tài chính, và sau khi được phê duyệt dọn vào trong bốn tháng và sống trong tài sản trong ít nhất hai năm. Điều này áp dụng bất kể tình trạng thị thực, bao gồm cả chủ sở hữu ARC và cư trú F-2 / F-5. Officetel — về mặt pháp lý là loại tài sản sử dụng kinh doanh — thường nằm ngoài quy tắc cấp phép cư trú này; xác nhận vị trí cho bất kỳ đơn vị cụ thể nào với đại lý của bạn. Cho thuê không bị ảnh hưởng.
Sử dụng các bộ lọc giá ở trên để biết giá yêu cầu hiện tại, và nói chuyện với đại lý Seoul Homes để có cái nhìn phù hợp về bất kỳ tòa nhà hoặc đơn vị nào.
Seongdong là một trong những quận phát triển nhanh nhất của Seoul. Seongsu-dong, 'Brooklyn of Seoul', đầy những nhà máy được chuyển đổi, studio thiết kế và quán cà phê, trong khi Seoul Forest và các công viên sông Han cung cấp không gian xanh hiếm. Nó thời thượng, có thể đi bộ và được kết nối tuyệt vời, ngay phía bên kia sông từ Gangnam và Hannam.
Có, nhưng các quy tắc được siết chặt năm 2025. Kể từ cuối tháng 8 năm 2025, mỗi quận Seoul, bao gồm Seongdong, là Vùng cấp phép giao dịch đất đai nước ngoài. Người mua nước ngoài phải xin giấy phép giao dịch đất đai từ văn phòng Seongdong-gu trước khi ký hợp đồng mua nhà, nộp kế hoạch tài chính, và sau khi được phê duyệt dọn vào trong bốn tháng và sống ở đó trong ít nhất hai năm. Điều này áp dụng cho tất cả người nước ngoài, bao gồm cư dân ARC, F-2 và F-5.
Seongsu-dong thường được gọi là 'Brooklyn of Seoul'. Các nhà máy cũ và nhà kho đã được chuyển đổi thành quán cà phê, cửa hàng hàng đầu, studio thiết kế và phòng trưng bày, và khu vực có nguồn cung sâu của lofts và officetel, làm cho nó phổ biến với các chuyên gia trẻ và những người sáng tạo.
Có, tự do và không có giấy phép. Bạn có thể thuê trên jeonse (một khoản ký gửi lớn có thể hoàn lại mà không có tiền thuê hàng tháng) hoặc wolse (một khoản ký gửi nhỏ hơn cộng với tiền thuê hàng tháng). Lofts và officetel ở Seongsu là điểm vào được ghi chép nhất; các căn hộ gia đình tập trung xung quanh Seoul Forest, Oksu và Geumho.
Mỗi danh sách bất động sản của Seoul Homes tại Seongdong được xử lý bởi một đại lý được xác minh nói tiếng Anh, người có thể sắp xếp xem video, giải thích jeonse và wolse, và hướng dẫn người mua nước ngoài thông qua quy trình cấp phép năm 2025. Gửi truy vấn trên bất kỳ danh sách nào để bắt đầu.
