Songpa (송파구) là một quận rộng rãi, thân thiện với gia đình ở phía đông nam Seoul, được neo bởi Jamsil, Lotte World Tower, Olympic Park và Hồ Seokchon. Nó được biết đến với các khu phức hợp căn hộ lớn, hiện đại (chẳng hạn như Helio City), không gian xanh dồi dào và mua sắm tuyệt vời, làm cho nó phổ biến với các gia đình quốc tế muốn không gian để thở mà không rời khỏi thành phố. Mỗi danh sách bất động sản của Seoul Homes tại Songpa được xử lý bởi một đại lý được xác minh nói tiếng Anh.
Hiện chưa có danh sách khả dụng. Vui lòng quay lại sau.
Songpa cân bằng sự tiện lợi dày đặc xung quanh Jamsil với công viên mở của Olympic Park và sông Han. Nó được phục vụ bởi các đường tàu điện ngầm 2, 8 và 9, đặt Gangnam, CBD và Sân bay Gimpo trong tầm tay dễ dàng.
Songpa là một trong những quận phổ biến nhất của Seoul cho gia đình: Olympic Park và Hồ Seokchon cung cấp không gian mở hiếm, các khu phức hợp căn hộ lớn và hiện đại, và khu vực được dự trữ tốt với các trung tâm thương mại, bệnh viện và tiện nghi. Giao thông của nó cũng kết nối dễ dàng với các trường quốc tế trên khắp phía đông nam thành phố.
Cho thuê mở cửa cho tất cả mọi người không có giấy phép. Chọn giữa jeonse (전세) — một khoản tiền ký gửi lớn, hoàn toàn có thể hoàn lại mà không có tiền thuê hàng tháng — và wolse (월세) — một khoản ký gửi nhỏ hơn cộng với tiền thuê hàng tháng. Officetel xung quanh Jamsil và Munjeong là điểm vào được tiếp cận nhất dễ; các căn hộ gia đình lấp đầy các khu phức hợp lớn ở Jamsil, Garak và gần Olympic Park.
Kể từ cuối tháng 8 năm 2025, tất cả 25 quận của Seoul — bao gồm Songpa — được chỉ định là Vùng cấp phép giao dịch đất đai nước ngoài. Để mua nhà (căn hộ hoặc nhà), người mua nước ngoài phải xin giấy phép giao dịch đất đai từ văn phòng Songpa-gu trước khi ký hợp đồng, nộp kế hoạch tài chính, và sau khi được phê duyệt dọn vào trong bốn tháng và sống trong tài sản trong ít nhất hai năm. Điều này áp dụng bất kể tình trạng thị thực, bao gồm cả chủ sở hữu ARC và cư trú F-2 / F-5. Officetel — về mặt pháp lý là loại tài sản sử dụng kinh doanh — thường nằm ngoài quy tắc cấp phép cư trú này; xác nhận vị trí cho bất kỳ đơn vị cụ thể nào với đại lý của bạn. Cho thuê không bị ảnh hưởng.
Sử dụng các bộ lọc giá ở trên để biết giá yêu cầu hiện tại, và nói chuyện với đại lý Seoul Homes để có cái nhìn phù hợp về bất kỳ tòa nhà hoặc đơn vị nào.
Có — đó là một trong những quận thân thiện với gia đình nhất ở Seoul. Songpa có các khu phức hợp căn hộ lớn, hiện đại (chẳng hạn như Helio City), không gian mở hiếm ở Olympic Park và Hồ Seokchon, và mua sắm, bệnh viện và tiện nghi dồi dào xung quanh Jamsil, tất cả với các kết nối tàu điện ngầm mạnh mẽ.
Có, nhưng các quy tắc được siết chặt năm 2025. Kể từ cuối tháng 8 năm 2025, mỗi quận Seoul, bao gồm Songpa, là Vùng cấp phép giao dịch đất đai nước ngoài. Người mua nước ngoài phải xin giấy phép giao dịch đất đai từ văn phòng Songpa-gu trước khi ký hợp đồng mua nhà, nộp kế hoạch tài chính, và sau khi được phê duyệt dọn vào trong bốn tháng và sống ở đó trong ít nhất hai năm. Điều này áp dụng cho tất cả người nước ngoài, bao gồm cư dân ARC, F-2 và F-5.
Jamsil là trung tâm Songpa và một trong những khu vực mốc của Seoul: Lotte World Tower (tòa nhà cao nhất của Hàn Quốc), công viên chủ đề Lotte World, các cửa hàng bách hóa lớn, và Hồ Seokchon. Nó bận rộn, được phục vụ tốt bởi giao thông, và được bao quanh bởi các khu phức hợp cư dân lớn.
Có, tự do và không có giấy phép. Bạn có thể thuê trên jeonse (một khoản ký gửi lớn có thể hoàn lại mà không có tiền thuê hàng tháng) hoặc wolse (một khoản ký gửi nhỏ hơn cộng với tiền thuê hàng tháng). Officetel gần Jamsil và Munjeong là điểm vào dễ nhất; các căn hộ gia đình lấp đầy các khu phức hợp lớn gần Olympic Park và Garak.
Mỗi danh sách bất động sản của Seoul Homes tại Songpa được xử lý bởi một đại lý được xác minh nói tiếng Anh, người có thể sắp xếp xem video, giải thích jeonse và wolse, và hướng dẫn người mua nước ngoài thông qua quy trình cấp phép năm 2025. Gửi truy vấn trên bất kỳ danh sách nào để bắt đầu.
