Bất động sản bán & cho thuê tại Songpa, Seoul

Sống tại Songpa

Songpa cân bằng sự tiện lợi dày đặc xung quanh Jamsil với công viên mở của Olympic Park và sông Han. Nó được phục vụ bởi các đường tàu điện ngầm 2, 8 và 9, đặt Gangnam, CBD và Sân bay Gimpo trong tầm tay dễ dàng.

• Jamsil — trung tâm quận, nhà của Lotte World Tower (tòa nhà cao nhất của Hàn Quốc), Lotte World, các cửa hàng bách hóa và Hồ Seokchon.
• Helio City & Garak — một trong những khu phức hợp căn hộ lớn nhất của Seoul, với các đơn vị gia đình hiện đại và tiện nghi gần Chợ Garak.
• Olympic Park & Bangi — các căn hộ lá cây bên cạnh công viên, lựa chọn yêu thích cho các gia đình và những người chạy bộ.
• Munjeong — một túi kinh doanh và cư trú mới hơn với văn phòng, officetel và Thị trấn Luật Munjeong.

Trường học và gia đình

Songpa là một trong những quận phổ biến nhất của Seoul cho gia đình: Olympic Park và Hồ Seokchon cung cấp không gian mở hiếm, các khu phức hợp căn hộ lớn và hiện đại, và khu vực được dự trữ tốt với các trung tâm thương mại, bệnh viện và tiện nghi. Giao thông của nó cũng kết nối dễ dàng với các trường quốc tế trên khắp phía đông nam thành phố.

Thuê nhà tại Songpa với tư cách là người nước ngoài

Cho thuê mở cửa cho tất cả mọi người không có giấy phép. Chọn giữa jeonse (전세) — một khoản tiền ký gửi lớn, hoàn toàn có thể hoàn lại mà không có tiền thuê hàng tháng — và wolse (월세) — một khoản ký gửi nhỏ hơn cộng với tiền thuê hàng tháng. Officetel xung quanh Jamsil và Munjeong là điểm vào được tiếp cận nhất dễ; các căn hộ gia đình lấp đầy các khu phức hợp lớn ở Jamsil, Garak và gần Olympic Park.

Mua nhà tại Songpa với tư cách là người nước ngoài (quy tắc năm 2025)

Kể từ cuối tháng 8 năm 2025, tất cả 25 quận của Seoul — bao gồm Songpa — được chỉ định là Vùng cấp phép giao dịch đất đai nước ngoài. Để mua nhà (căn hộ hoặc nhà), người mua nước ngoài phải xin giấy phép giao dịch đất đai từ văn phòng Songpa-gu trước khi ký hợp đồng, nộp kế hoạch tài chính, và sau khi được phê duyệt dọn vào trong bốn tháng và sống trong tài sản trong ít nhất hai năm. Điều này áp dụng bất kể tình trạng thị thực, bao gồm cả chủ sở hữu ARC và cư trú F-2 / F-5. Officetel — về mặt pháp lý là loại tài sản sử dụng kinh doanh — thường nằm ngoài quy tắc cấp phép cư trú này; xác nhận vị trí cho bất kỳ đơn vị cụ thể nào với đại lý của bạn. Cho thuê không bị ảnh hưởng.

Sử dụng các bộ lọc giá ở trên để biết giá yêu cầu hiện tại, và nói chuyện với đại lý Seoul Homes để có cái nhìn phù hợp về bất kỳ tòa nhà hoặc đơn vị nào.