Studio (Phòng riêng) cho thuê & bán ở Seoul
Cập nhật lần cuối: 2026-07-27 · Seoul Homes
Studio — trong tiếng Hàn phòng riêng (원룸) — là một không gian sống mở duy nhất kết hợp phòng ngủ, khu vực sống và bếp nhỏ, và nó là cách giá cả nhất để sống ở Seoul. Danh mục cũng bao gồm 도시형생활주택 (nhà ở kiểu sống đô thị), các đơn vị nhỏ được xây dựng theo mục đích cho các hộ gia đình độc lập và cặp vợ chồng. Studio là ngôi nhà mặc định đầu tiên cho sinh viên, các chuyên gia trẻ và người nước ngoài đến với ngân sách: nhỏ gọn, thường được cung cấp, sẵn sàng dọn vào và gần giao thông. Mỗi danh sách studio của Seoul Homes được xử lý bởi một đại lý được xác minh nói tiếng Anh.
Bất động sản
Một phòng riêng (원룸) là gì?
A 원룸 ("một phòng") là một studio: một không gian mở giữ giường, khu vực sống và một bếp nhỏ, với một phòng tắm riêng biệt. 도시형생활주택 là một dạng nhà ở đô thị mới, được xây dựng theo mục đích nhỏ gọn nhắm vào hộ gia đình một và hai người. Cả hai là những ngôi nhà nhỏ nhất và rẻ nhất trên thị trường.
Studio vs officetel
Studio (원룸) thường là lựa chọn giá cả nhất và có thể ở trong các villa tầng thấp hoặc các tòa nhà nhỏ. Officetel cũng là studio, nhưng ở các tòa tháp phục vụ cao với bảo mật, thang máy và quản lý — thuận tiện hơn và trung tâm hơn, với giá cao hơn. Nếu ngân sách là ưu tiên, một studio phòng riêng thắng; nếu bạn muốn tiện nghi và địa chỉ trung tâm, so sánh officetel.
Cho thuê và mua studio với tư cách là người nước ngoài
Hầu hết studio được thuê trên wolse (월세) — tiền ký gửi cộng với tiền thuê hàng tháng — đây là cách dễ dàng, ít cam kết nhất cho người nước ngoài dọn vào; một số có sẵn trên jeonse (전세) hoặc để mua. Nếu bạn mua tài sản cư trú, các quy tắc người mua nước ngoài năm 2025 áp dụng ở mỗi quận Seoul. Các đại lý của chúng tôi có thể giải thích tiền ký gửi, hợp đồng và quy trình dọn vào bằng tiếng Anh.
Sử dụng các bộ lọc ở trên để biết giá hiện tại, loại danh sách và quận.
Câu hỏi thường gặp
Một phòng riêng (원룸) ở Hàn Quốc là gì?
A 원룸 (phòng riêng) là studio căn hộ: một không gian mở duy nhất kết hợp phòng ngủ, khu vực sống và bếp nhỏ, với phòng tắm riêng. Nó là nhà nhỏ nhất và giá cả nhất ở Seoul, phổ biến với sinh viên, các chuyên gia trẻ và người nước ngoài với ngân sách.
Sự khác biệt giữa studio và officetel là gì?
Cả hai đều là nhà riêng tương đối nhỏ. Studio (원룸) thường là lựa chọn rẻ nhất và có thể ở trong villa tầng thấp hoặc tòa nhà nhỏ. Officetel là studio trong tòa tháp phục vụ cao với bảo mật, thang máy và quản lý, thuận tiện hơn và trung tâm hơn nhưng đắt hơn.
Studio ở Seoul có được cung cấp không?
Nhiều studio, đặc biệt là officetel và các đơn vị 도시형생활주택, được cung cấp đầy đủ và sẵn sàng dọn vào, đó là lý do tại sao chúng phù hợp với người nước ngoài đến trong thời gian ngắn. Mỗi danh sách cho biết liệu nó được cung cấp — kiểm tra các chi tiết hoặc hỏi đại lý.
Người nước ngoài thuê studio ở Seoul như thế nào?
Hầu hết studio được thuê trên wolse (월세) — tiền ký gửi cộng với tiền thuê hàng tháng — đó là lựa chọn ít cam kết nhất dễ dàng cho những người mới đến. Một số có sẵn trên jeonse (một khoản ký gửi lớn hoàn lại được). Các đại lý nói tiếng Anh của chúng tôi xử lý hợp đồng và dọn vào cho bạn; gửi truy vấn trên bất kỳ danh sách nào để bắt đầu.