Bất động sản bán & cho thuê tại Yongsan, Seoul

Sống tại Yongsan

Yongsan nằm ở trung tâm địa lý của Seoul, giữa sông Han và Namsan, với các đường tàu điện ngầm 1, 4 và 6, Đường Gyeongui–Jungang và Bundang Line, cộng với Nhà ga Seoul và Khu vực kinh doanh quốc tế Yongsan đang được phát triển lại trên ngưỡng cửa của nó.

• Hannam-dong & UN Village — khu vực cư trú danh giá nhất của Seoul, với các căn hộ cao cấp sườn đồi (UN Village, Nine One Hannam, Hannam The Hill), sứ quán và tầm nhìn sông.
• Itaewon & Haebangchon (HBC) — quý nhất đa văn hóa của thành phố: nhà hàng quốc tế, cuộc sống ban đêm, và nguồn cung sâu của officetel và lofts phổ biến với người nước ngoài.
• Ichon-dong — một khu phố yên tĩnh, ven sông với một cộng đồng Nhật Bản lâu đời và các căn hộ kích thước gia đình gần Công viên gia đình Yongsan.
• Hangangno & Yongsan IBD — các căn hộ cao tầng mới và các văn phòng xung quanh khu vực kinh doanh quốc tế được phát triển lại.

Trường học và gia đình

Yongsan International School of Seoul (YISS) — một trường Mỹ / IB — được đặt tại Hannam-dong, đó là lý do chính các gia đình tập trung ở đây. Hannam và Ichon là những túi gia đình phổ biến nhất; Itaewon và HBC phù hợp với những người độc thân và cặp vợ chồng muốn ở giữa mọi thứ.

Thuê nhà tại Yongsan với tư cách là người nước ngoài

Cho thuê mở cửa cho tất cả mọi người không có giấy phép. Chọn giữa jeonse (전세) — một khoản tiền ký gửi lớn, hoàn toàn có thể hoàn lại mà không có tiền thuê hàng tháng — và wolse (월세) — một khoản ký gửi nhỏ hơn cộng với tiền thuê hàng tháng. Officetel và lofts xung quanh Itaewon và HBC là điểm vào được tiếp cận nhất dễ; các căn hộ gia đình tập trung ở Ichon và Hannam.

Mua nhà tại Yongsan với tư cách là người nước ngoài (quy tắc năm 2025)

Kể từ cuối tháng 8 năm 2025, tất cả 25 quận của Seoul — bao gồm Yongsan — được chỉ định là Vùng cấp phép giao dịch đất đai nước ngoài. Để mua nhà (căn hộ hoặc nhà), người mua nước ngoài phải xin giấy phép giao dịch đất đai từ văn phòng Yongsan-gu trước khi ký hợp đồng, nộp kế hoạch tài chính, và sau khi được phê duyệt dọn vào trong bốn tháng và sống trong tài sản trong ít nhất hai năm. Điều này áp dụng bất kể tình trạng thị thực, bao gồm cả chủ sở hữu ARC và cư trú F-2 / F-5. Officetel — về mặt pháp lý là loại tài sản sử dụng kinh doanh — thường nằm ngoài quy tắc cấp phép cư trú này; xác nhận vị trí cho bất kỳ đơn vị cụ thể nào với đại lý của bạn. Cho thuê không bị ảnh hưởng.

Sử dụng các bộ lọc giá ở trên để biết giá yêu cầu hiện tại, và nói chuyện với đại lý Seoul Homes để có cái nhìn phù hợp về bất kỳ tòa nhà hoặc đơn vị nào.