Officetels in Mapo, Seoul
Mapo — Hongdae, Sangam, Gongdeok, Mangwon — is Seoul's value officetel market for foreigners who want subway access and a lively neighborhood without Gangnam's price tag. It's a student- and young-professional-heavy district, and the officetel stock reflects that: compact units, wolse-first, and rent that runs meaningfully below the Seoul average.
Bất động sản
Full option, hướng Nam, ánh sáng tốt. Cách ga I대학교 2 phút đi bộ.
Nội thất đầy đủ, hướng Nam, ánh sáng tốt. Cách ga Idae 2 phút đi bộ.
Nhà mới, cách ga Sinchon 3 phút đi bộ, phòng đơn tách biệt + tầng lửng, có thể chuyển vào, tầng thấp
Nhà mới, cách ga Sinh Chơn 3 phút đi bộ, phòng riêng, có thể chuyển vào, tầng cao
Mới xây, cách ga Sinh Chôn 3 phút đi bộ, studio tách biệt, có thể nhập cư
Tiền đặt cọc thấp, đầy đủ tiện nghi, đi bộ tới Sinchon, Đại học Sogang và Đại học Yonsei
Cách ga Sinchon 3 phút đi bộ, cấu trúc thông tầng, có thể ở cho ARC.
Nhà 1.5 tách biệt, cho phép thú cưng.
Mới xây, chỉ dành cho nữ, 14 tầng, cách ga Sinchon 3 phút đi bộ, sử dụng chung phòng khách, phòng tắm riêng. Dành cho gia đình 3 người.
Tầng cao (dành cho nữ), mới xây, cách ga Sinchon 3 phút đi bộ, phòng khách, nhà vệ sinh sử dụng chung. Hộ gia đình từ 3 đến 4 người
Cách ga Sinchon 3 phút đi bộ, nhà mới, phòng khách và nhà vệ sinh chung. Hộ gia đình từ 3-4 người
Nhà mới, cách ga Sinchon 3 phút đi bộ, phòng khách, sử dụng chung toilet. Hộ gia đình 3-4 người.
Đặt cọc thấp, căn hộ đầy đủ tiện nghi, cách Đại học Sinh Chân và Đại học Sogang, Đại học Yonsei đi bộ có thể đến,
Cách ga Sinh Chấn 1 phút đi bộ, đầy đủ tiện nghi, phòng và phòng khách tách biệt
Căn hộ đầy đủ tiện nghi, hướng Nam, ánh sáng tốt. Cách ga Idae 2 phút đi bộ.
Cách ga Sinhchon 1 phút đi bộ, không gian rộng rãi, cửa sổ rất lớn
Trang bị đầy đủ, hướng nam, ánh sáng tốt. Cách ga Edae 2 phút đi bộ.
Căn hộ đầy đủ tiện nghi, hướng nam, ánh sáng tốt. Cách ga Edae 2 phút đi bộ.
Nhà mới, 1 phút từ ga Mapo, cao tầng, tầm nhìn đẹp, hợp đồng thuê đến ngày 1 tháng 4 năm 2027
What a Mapo officetel actually costs
As of 2026-08-24, across officetels currently listed for rent on Seoul Homes in Mapo-gu:
| Typical | |
|---|---|
| Listings | 16 |
| Median monthly rent | ₩1,165,000 |
| Median deposit | ₩7,500,000 |
| Median size | 24.59㎡ (about 7.4 pyeong) |
Sale listings exist here too but are rare — Mapo's officetel supply is overwhelmingly a rental market, not an investment-buy one. If you want to buy an officetel outright, Gangnam and other central districts carry far more for-sale inventory to compare against.
Why the deposit runs higher than the rent alone suggests
Mapo's median deposit (₩7,500,000) is proportionally larger against its rent than Gangnam's — a Mapo landlord more often asks for a bigger deposit in exchange for lower monthly rent, which suits arrivals who can front more capital but want a lighter monthly outgoing. It's negotiable in both directions; ask directly if your situation favors one over the other.
Where in Mapo
Hongdae and Sangam carry the bulk of officetel stock — Hongdae for nightlife and university proximity, Sangam (DMC) for media-company offices and a quieter, newer building stock. Gongdeok and Mangwon sit slightly cheaper again, trading a few minutes' subway ride for lower rent.
Before you sign
- Confirm business vs residential registration — Mapo has a mix of both, and it affects whether you can register your address here.
- Get the maintenance fee in writing, including what it covers — Mapo's older buildings vary widely on this.
- Check the deposit is protected: the owner on the property register (등기부등본) matches who's signing, plus a confirmed date (확정일자) and move-in registration.
Every listing here is handled by a Seoul Homes partner agent.
Câu hỏi thường gặp
How much does it cost to rent an officetel in Mapo?
Across officetels currently listed for rent on Seoul Homes in Mapo-gu (16 listings, as of 2026-08-24), the median is ₩1,165,000 per month with a ₩7,500,000 deposit, and a median size of 24.59㎡ (about 7.4 pyeong).
Is Mapo cheaper than Gangnam for an officetel?
Yes — Mapo's median officetel rent runs meaningfully below Gangnam's, though Mapo's typical deposit is proportionally larger. The trade-off is Gangnam's Teheran-ro office-district proximity against Mapo's Hongdae/Sangam neighborhood and subway access at a lower monthly cost.
Which part of Mapo has the most officetels?
Hongdae and Sangam carry the bulk of the district's officetel stock — Hongdae for nightlife and university proximity, Sangam (DMC) for media-company offices and newer buildings. Gongdeok and Mangwon are slightly cheaper alternatives nearby.