Продается премиальный отдельный дом в Пхёнчхандонге, участок 749 м², общая площадь 230,07 м², 5 комнат, 3 ванные

Оценка земельного участка банка на 2024 год составляет примерно 46 миллиардов вон. Жилое пространство + пространство для бытовых заведений. - Возможность финансовых соглашений с продавцом (Seller Financing). - Возможность переговоров в зависимости от условий и условий контракта покупателя. - Площадь участка: 759 м² (около 230 пх.) - Общая площадь: 230,07 м². - Комнат: 5. - Ванных комнат: 3. Желаемая цена продажи: - 36 миллиардов вон (возможно обсуждение). - Цена продажи была значительно снижена с 55 миллиардов вон. - Цена земли составляет около 15,65 миллионов вон за пх. - Возможность обсуждения цены для быстрой сделки. Оценка: - Оценка банка в апреле 2024 года: примерно 46 миллиардов 300 миллионов вон. - Земля: около 45 миллиардов 900 миллионов вон. - Здание: около 43 миллиона вон. Редкие участки: - Открытый панорамный вид и тихая жилая среда. - Пространство для частных вечеринок. - Жилое + личный офис. - Возможно использование как зоны отдыха и приема. Лучший функционал для организации вечеринок и собраний (экзотическая атмосфера). - Часть здания зарегистрирована как бытовые заведения, что позволяет использовать его целями, включая: - Галерея или ателье. - Частное офисное пространство для бизнеса. - 2 входа (с верхней и нижней дороги). - Множество мест для пристройки с точки доступа к нижней дороге. - 2 выхода, соединяющие верхнюю и нижнюю дороги. Отличная доступность: - Квонгхвамун: примерно 20 минут. - Бизнес-округ Каннам: примерно 35 минут. - Международный финансовый район Ёнъидо: примерно 40 минут. Особые условия для обсуждения: - Возможность разделения земельного участка (230 пх.) в соответствии с потребностями покупателя. - ⭐ Существующий дом: около 130 пх. земельный участок 28 миллиардов вон (желаемая цена). - ⭐ Разделенный участок: примерно 100 пх. земельный участок 12,5 миллиардов вон (желаемая цена). ※ Разделение земельного участка возможно только после согласования с компетентными органами и выполнения соответствующих разрешительных процедур.