Здание Starbucks DT и двухэтажный коммерческий объект рядом с промышленным парком Ансонг

📍 Информация о районе ◇ Расположен в промышленной зоне Ансан, обеспечивает постоянный спрос ◇ За последние 6 месяцев численность новых жителей приблизительно 2000 человек (в окрестных регионах Ёнъин, Хвасон, Сувон в среднем около 600 человек) 📍 Инвестиционный бюджет ◇ Цена продажи: 82 миллиарда вон ◇ Кредит: около 35 миллиардов вон ◇ Аванс по аренде: 3,7 миллиарда вон ◇ Общий доход от аренды: около 23 миллиона вон (12,5% от выручки Starbucks DT, 3 миллиона вон от ресторана и 1,2 миллиона вон от караоке) ◇ Управляющие расходы: примерно 1 миллион вон ◇ Доходность: 3,3% 📍 Описание объекта ◇ Адрес: провинция Кёнгидо, город Ансонг, улица Кедон 161 и 2 соседних участка, здание 1 и здание 2, а также вспомогательные земли. ◇ Зона назначения: зона природной зелени ◇ Назначение здания: заведения торговли второго рода ◇ Площадь земли: 3,227 ㎡ ◇ Общая площадь: 919,45 ㎡ ◇ Разрешение на использование: 2021.05.03. ◇ Общее количество этажей: здания 1 и 2 - по 2 этажа ◇ Количество парковочных мест: 47 машин ◇ Лифт: отсутствует ◇ Структура: здание Starbucks DT на 2 этаже, непосредственно за ним здание на 2 этажа (на 1 этаже ресторан, на 2 этаже караоке, туалеты по 2 на каждом этаже) ◇ Наличие подводки: отсутствует ◇ Дата доступности: немедленно 🏡 Агентство недвижимости ▪️ Полный спектр услуг от управления зданием до консультаций по ремонту ▪️ Сертифицированный агент недвижимости Сон Чжонъён, ☎ 010-7202-9869 ▪️ Программа, провинция Кёнгидо, улица Пёнчон 114-1, 1 этаж ▪️ Регистрационный номер: 41590-2022-10025 ▪️ Идентификационный номер бизнеса: 330-70-00290 📞 Контакты ▪️ Веб-сайт: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Мобильный телефон, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Телефон: 031-226-7776, факс: 031-226-7707 💬📞 ▪️ Электронная почта: ilovesummer83@gmail.com ▪️ ID KakaoTalk: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Блог: https://blog.naver.com/joysonrealty