Блог
Обзоры рынка недвижимости Сеула
Практические гиды по квартирам, офистелям и jeonse в Сеуле: от выбора района до советов по аренде.
Иммиграция
전입신고 для иностранцев: Как зарегистрировать свой новый адрес в Сеуле (Шаг за шагом)
전입신고 (регистрация по месту жительства) — это подача, которая юридически регистрирует ваш новый адрес в Корее — а для арендаторов на jeonse или wolse это также защищает ваш депозит. Вот кто должен подавать, что приносить и как иностранцы без корейского ID на самом деле это делают.
Недвижимость
Что такое Волсе? Объяснение системы аренды с ежемесячной оплатой и депозитом в Корее
Волсе — это аренда с ежемесячной оплатой в Корее — меньший депозит плюс фиксированная ежемесячная оплата, вариант, который на самом деле подписывают большинство иностранных граждан. Вот как это работает, чем это отличается от джонсе и как выглядит разумное соотношение депозитов и аренды в Сеуле.
Недвижимость
Как пользоваться Naver Real Estate (네이버 부동산), если вы не читаете по-корейски
Naver Real Estate предлагает больше аренды недвижимости в Корее, чем любая другая платформа, но полностью на корейском языке, без официальной версии на английском. Вот как иностранцы действительно ориентируются в этом, и где платформа не подходит для арендаторов, не говорящих на корейском.
Недвижимость
Как избежать мошенничества с Jeonse (전세사기) в Сеуле: Контрольный список по защите залога для иностранцев
Мошенничество с jeonse (전세사기) привлекло внимание всей страны в Корее по причине — арендодатель, который не может или не хочет вернуть залог в девятизначной сумме, представляет собой реальный риск, и иностранные арендаторы становятся мишенью, потому что они менее склонны проверять реестр. Вот контрольный список, который нужно пройти перед подписанием.
Недвижимость
Сколько на самом деле стоит аренда в Сеуле? Бюджетный справочник по районам
Аренда в Сеуле значительно отличается в зависимости от района — студия в Гангнаме и студия в Мапо не могут рассматриваться в одном и том же бюджете. Вот реалистичный диапазон депозитов на wolse и ежемесячной аренды по наиболее запрашиваемым иностранцами районам.
Недвижимость
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Корее? Финансирование покупки жилья для нерезидентов
Корейские банки действительно предоставляют кредиты иностранным резидентам — но статус визы, длительность проживания и тип недвижимости влияют на доступные условия. Вот что может ожидать иностранец, покупающий недвижимость в Сеуле, а что все еще требует наличных.