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가든식당, 29년 개통예정인 능동역 사거리 도보권 1
가든식당, 29년 개통예정인 능동역 사거리 도보권 2
매매건물

가든식당, 29년 개통예정인 능동역 사거리 도보권

입주: 거주 중

매물 소개

▪️ 삼성 및 협력업체 10만 배후 ▪️ 29년 개통예정인 인동선 '능동역(가칭)' 도보권 ▪️ 동탄 1신도시 내 위치한 유일무이한 가든식당 블럭이며, 대로변에서 바로 진입 가능함. ▪️ 현재 식당 보증금 1억 5천만원에 월세 850만원에 임차중이며, 직접 운영도 가능. 단 권리금 있음. 🌸 투자 예산안 (변동가능) ▪️매 매 금 액 : 45억 7,380만 원 (평당 1,500만 원) ▪️임대보증금 : 1억 5천만 원 ▪️총임대수익 : 월 850만 원 ▪️수 익 률 : 2.3% (향후 가치 상승 농후) 🌸 매물 안내 ▪️ 소 재 지 : 경기도 화성시 병점구 능동 481-1외 2필지 ▪️ 용 도 지 역 : 생산녹지지역 ▪️ 건축물용도 : 제2종근린생활시설(일반음식점) ▪️ 대지연면적 : 1,008 ㎡, 289.72 ㎡ ▪️ 전 용 면 적 : 196.86 ㎡ ▪️ 사 용 승 인 : 2010.05.24. ▪️ 총 층 수 : 1층 - 2층 ▪️ 주 차 대 수 : 건축물대장상 3대이나, 20대 가능 ▪️ 엘리베이터 : 없음 ▪️ 세 대 구 성 : 약 60평형의 2층 건물 1동과 화장실. 🏡 공인중개사사무소 ▪️ 건물 관리부터 리모델링 컨설팅까지 꼼꼼한 원스톱 서비스 ▪️ 공인중개사 손지영 대표 ☎ 010-7202-9869 ▪️ 경기도 화성시 병점동로 114-1, 1층 ▪️등록번호: 41590-2022-10025 ▪️사업자번호: 330-70-00290 📞 연락처 ▪️홈페이지: https://joysonrealty.com/en/ ▪️핸드폰, 왓츠앱 : 010-7202-9869 ▪️유선: 031-226-7776 , 팩스: 031-226-7707 💬📞 ▪️이메일: ilovesummer83@gmail.com ▪️카카오톡 아이디: contigo999 ▪️유튜브 : https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️블로그: https://blog.naver.com/joysonrealty

향
동향(현관입구 기준)
대지면적
1008 m²
입주 현황
거주 중

시설

주요 시설

주차
지상주차, 전용주차
난방
개별 난방
냉방
개별 에어컨
전기차 충전
없음

위치

경기도 화성시 병점구 여울로 133 (능동)

주요 지역 출퇴근 예상

일부 구간은 추정치가 사용될 수 있으며, 교통 상황/환승에 따라 실제 시간은 달라질 수 있습니다.

지번주소
경기도 화성시 병점구 능동 481-1

비용

예상 초기 비용

46억 1,496만원

  • 매매가45억 7,380만원
  • 기타 1회 비용41,164,200원

관리비 및 기타 비용

관리비

미기재중개사가 관리비를 기재하지 않았어요. 계약 전에 꼭 확인하세요.

보증금

1억 5,000만원

부동산 중개수수료 (1회성)

41,164,200원

Pro

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본 매물 정보는 등록 전문가(공인중개사)가 직접 제공한 것으로, 서울홈즈는 매물의 진정성, 정확성 및 법적 효력에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 실제 계약 전 반드시 관련 서류를 직접 확인하시기 바랍니다.