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월세오피스텔
하이엔드 최고급풍 스타일리쉬한 풀옵션 투룸, 청담, 강남 1
하이엔드 최고급풍 스타일리쉬한 풀옵션 투룸, 청담, 강남 2
월세오피스텔일시납

하이엔드 최고급풍 스타일리쉬한 풀옵션 투룸, 청담, 강남

보증금1,200만원

입주: 협의 가능

매물 소개

법인(사업자) 고객만 계약 가능합니다. 전입신고 불가. 보증금: 12,000,000원 월세: 월 6,000,000원 x 12개월 또는 그 이상. 관리비: 별도. 청소비: 500,000원 반려동물 불가. 현재 이 세대는 고급 가구 세팅이 진행 중이에요. 법인 또는 사업자만 임대 가능합니다. 법인 계약 시 업무 비용 처리가 효율적이에요. 원활한 안내를 위해 방문 시 사전 예약 부탁드려요. 이 모던한 투룸 법인 레지던스는 명품 부티크, 파인다이닝, 활기찬 도시 생활로 유명하며 서울에서 가장 선호되는 동네 중 하나로 꼽히는 강남의 명문 주거지 청담동에 위치해 있어요. 침실 2개, 샤워실 1개, 별도 화장실 1개로 구성된 편안한 구조로, 전문직, 외국인 거주자, 법인 임차인에게 이상적이에요. 두 침실 모두 대형 붙박이장과 넉넉한 수납공간을 갖추고 있어 장기 거주자에게 실용적이고 깔끔한 생활을 선사해요. 세탁기, 건조기, 냉장고, 전자레인지 겸용 오븐 등 고급 빌트인 가전이 갖춰져 있어 편리하고 기능적인 일상생활이 가능해요. 기계식 주차 1대가 무료로 제공돼요. 이 매물은 법인 또는 사업자 임대만 가능하며, 전입신고는 불가합니다. 청담의 핵심 입지와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 이 매물은 서울에서 근무하는 글로벌 전문직, 법인 거주자, 외국인 거주자에게 탁월한 선택이에요. ⸻ 주요 특징 • 침실 2개 • 샤워실 1개 + 별도 화장실 1개 • 두 침실 모두 대형 붙박이장 • 집 전체에 넉넉한 수납공간 • 빌트인 세탁기 & 건조기 • 빌트인 냉장고 • 전자레인지 / 오븐 겸용 • 기계식 주차 1대 무료 • 법인 / 사업자 임대 우대 ⸻ 입지 장점 • 강남 청담동 위치 • 청담 명품 쇼핑 거리 도보 거리 • 압구정 로데오거리 인근 • 강남 업무지구 접근 용이 • 카페, 레스토랑, 프리미엄 매장이 즐비 ⸻ 추천 대상 • 법인 / 사업자 임대 • 서울 거주 외국인 • 글로벌 전문직 • 강남에서 근무하는 장기 거주자

조망

시티뷰
전용면적
73.81 m²
임대면적
122.22 m²
방 수
2개
욕실
1 · 분리형 샤워부스
층
7층 / 15층 · 지하 5층
준공 연도
2022 (4년)
건물명
QUORUM 505
향
서남향(거실 기준)
건물 구조
철근콘크리트구조
용도
업무시설
토지면적
542 m²
건축면적
289 m²
연면적
4037 m²
입주 현황
협의 가능
일시납 기간
6개월
지하철
7호선: 청담

에너지 효율

에너지 등급

1

1++

시설

주요 시설

주차
지하주차, 자주식, 공용주차, 입주민 전용
난방
개별 난방
난방 방식
Underfloor
난방 연료
Gas
냉방
Individual
냉방 연료
Electric
반려동물
불가
인터넷
포함
전기차 충전
있음, Building Shared

편의시설

인테리어

고급마감빌트인 가전시스템 에어컨바닥난방

구조 · 배치

채광 좋음

보안 · 설비

도시가스개별난방인터폰CCTV

특징

위치

서울특별시 강남구 도산대로 505 (청담동)

주요 지역 출퇴근 예상

일부 구간은 추정치가 사용될 수 있으며, 교통 상황/환승에 따라 실제 시간은 달라질 수 있습니다.

주변 시설

백화점쇼핑몰
지번주소
서울특별시 강남구 청담동 120-2 QUORUM 505

비용

예상 초기 비용

21,098,000원

  • 보증금1,200만원
  • 첫 달 월세600만원
  • 첫 달 관리비30만원
  • 기타 1회 비용2,798,000원

월 예상 비용

월세
600만원
+관리비
30만원
+보증금 기회비용 (3.5%)
35,000원
월 예상 합계≈ 6,335,000원/월

관리비 및 기타 비용

관리비

30만원

청소비 (1회성)

35만원

부동산 중개수수료 (1회성)

2,448,000원

회원권

없음

공과금

전기개별계량
수도미포함
가스미포함
인터넷포함
와이파이포함
TV포함

사업자등록 정보

인증 방법 보기
상호
James Realty
대표
채지헌
중개사무소 개설등록번호
11680-2026-00091
주소
Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
연락처
02-581-0039

보증금1,200만원

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본 매물 정보는 등록 전문가(공인중개사)가 직접 제공한 것으로, 서울홈즈는 매물의 진정성, 정확성 및 법적 효력에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 실제 계약 전 반드시 관련 서류를 직접 확인하시기 바랍니다.