월세오피스텔 (업무용)
업무용으로 등록된 오피스텔입니다. 전입신고가 불가할 수 있으니 계약 전 중개사에게 확인하세요.
강남역, 역삼역 도보 5분 거리, 신축 5년, 사업자, 5층, 남향
보증금2,000만원
즉시 입주 가능
매물 소개
조망
면적
35.62 m²방 수
오픈형 원룸욕실
1 · 분리형 샤워부스풀옵션
아니오층
5층 / 15층 · 지하 5층준공 연도
2021 (5년)건물명
강남루덴스 오피스텔향
북향(주 창문 기준)건물 구조
철근콘크리트구조용도
업무시설토지면적
1211 m²건축면적
722 m²연면적
15328 m²입주 현황
공실 (즉시 입주)지하철
2호선: 역삼, 강남 · 신분당선: 강남에너지 효율
에너지 등급
1
1+
거주 신고
전입신고
내국인 전입신고 가능 여부
RC(ARC)
외국인 거소신고(ARC 소지자) 가능 여부
사업자 계약
사업자 명의로 계약할 수 있는지 여부입니다.
시설
주요 시설
주차
지하주차, 자주식, 전용주차난방
개별 난방 (바닥난방)냉방
개별 에어컨편의시설
인테리어
구조 · 배치
보안 · 설비
특징
위치
서울특별시 강남구 논현로85길 58 (역삼동)
주요 지역 출퇴근 예상
일부 구간은 추정치가 사용될 수 있으며, 교통 상황/환승에 따라 실제 시간은 달라질 수 있습니다.
지번주소
서울특별시 강남구 역삼동 823-33
비용
예상 초기 비용
2,252만원
- 보증금2,000만원
- 첫 달 월세160만원
- 첫 달 관리비20만원
- 기타 1회 비용72만원
월 예상 비용
월세
160만원+관리비
20만원+보증금 기회비용 (3.5%)
58,333원월 예상 합계≈ 1,858,333원/월
관리비 및 기타 비용
관리비
부동산 중개수수료 (1회성)
72만원공과금
전기미포함
수도미포함
가스미포함
Pro
Seoul Homes Pro
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사업자등록 정보
인증 방법 보기- 상호
- James Realty
- 대표
- 채지헌
- 중개사무소 개설등록번호
- 11680-2026-00091
- 주소
- Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
- 연락처
- 02-581-0039
보증금2,000만원
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