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À 15 minutes de Samsung Semiconductor, accès immédiat depuis la route principale, petite surface rare 1
À 15 minutes de Samsung Semiconductor, accès immédiat depuis la route principale, petite surface rare 2
LocationUsine / Entrepôt

À 15 minutes de Samsung Semiconductor, accès immédiat depuis la route principale, petite surface rare

100%

Depot100 000 000 wons

Disponible maintenant

À propos de ce bien

▼ Cliquez pour en savoir plus ▼ 🌸 Description du bien ▪️ Situé à Seogyo-dong, à 15 minutes en voiture de l'établissement Samsung Semiconductor à Hwaseong. ▪️ Neuf, première occupation, très propre. ▪️ Taille rare de 55 pyeong, petite mais bien agencée. ▪️ Hauteur sous plafond de 6 m. ▪️ Alimentation en eau et égouts directe. ▪️ Permis d'occupation de la route obtenu. Accès direct depuis une route à 7 voies. ▪️ Juste en face d'un restaurant de jardin, bon emplacement également pour un restaurant (Lotte Ria, magasin numéro 1 en vente au niveau national se trouve juste de l'autre côté de la route). 🌸 Description du bien ▪️ Adresse : bâtiment entier et terrain associé à Seogyo-dong, Osan-si, Gyeonggi-do, ***-Bano. ▪️ Loyer : 6 millions de won par mois. ▪️ Dépôt de garantie : 100 millions de won (négociable selon le secteur et la durée). ▪️ Superficie totale : 182,6 m². ▪️ Utilisation du bâtiment : installations commerciales de 2ème classe (restaurant général). ▪️ Autorisation d'utilisation : 24 juillet 2026. ▪️ Nombre d'étages : bâtiment entier de 1 étage. ▪️ Nombre total d'étages : 1. ▪️ Nombre de places de parking : 3 selon les registres de construction, mais jusqu'à 10 possibles sans problème. ▪️ Ascenseur : absent. ▪️ Superficie du terrain : 914 m² (jardin privé). ▪️ Nombre de toilettes : 1. ▪️ Date d'emménagement : immédiate. ▪️ Frais de gestion : aucun (paiement direct pour l'eau et l'électricité). 🌸 Agence immobilière ▪️ Il y a beaucoup de biens qui n'ont pas été publiés dans l'annonce. Veuillez nous contacter, nous vous aiderons. ▪️ Service complet de l'information sur le bien à l'emménagement. ▪️ Geumbi Real Estate, Byeongjeom-dong-ro 114-1, contact Son Ji-young. ▪️ Numéro d'enregistrement : 41590-2022-10025. ▪️ Numéro d'entreprise : 330-70-00290. 🌸 Contact ▪️ Site Web : https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Mobile, WhatsApp : 010-7202-9869 💬📞 ▪️ Téléphone fixe : 031-226-7776, Fax : 031-226-7707. ▪️ E-mail : ilovesummer83@gmail.com. ▪️ ID KakaoTalk : contigo999. ▪️ YouTube : https://www.youtube.com/@joysonrealty. ▪️ Blog : https://blog.naver.com/joysonrealty

Surface privative
182.6 m²
Surface louable
914 m²
Salles de bain
1
Orientation
Ouest(mesurée depuis l'entrée)
Statut d'emménagement
Vacant
Métro
GTX-A: Dongtan

Équipements

Équipements principaux

Stationnement
Niveau sol, Place attitrée
Chauffage
Chaudière gaz individuelle
Climatisation
Climatisation individuelle
Recharge VE
Indisponible

Localisation

868-23 Gyeonggi-daero, Osan-si, Gyeonggi-do

Trajet estimé vers les zones clés

Station Gangnam

Transport ~79 minVoiture ~97 min

Jamsil

Transport ~83 minVoiture ~102 min

Itaewon

Transport ~88 minVoiture ~108 min

Hôtel de ville

Transport ~96 minVoiture ~118 min

Certains itinéraires peuvent utiliser des estimations de secours ; les temps réels varient selon le trafic et les correspondances.

NaverKakaoGoogleStreet View

Coûts

Total a l emmenagement

112 300 000 wons

  • Depot100 000 000 wons
  • Premier mois de loyer6 000 000 wons
  • Autres frais ponctuels6 300 000 wons

Detail du cout mensuel

Loyer mensuel
6 000 000 wons
+Cout d opportunite du depot (3,5 %)
291 667 wons
Total mensuel estime≈ 6 291 667 wons/mois

Frais et charges

Frais de maintenance

Non indiqueL'agent n'a pas indique les frais de maintenance. Demandez avant de signer.

Frais d agence (ponctuel)

6 300 000 wons

Pro

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Enregistrement commercial

Comment nous vérifions
Raison sociale
금빛공인중개사사무소
Représentant
손지영
Numéro d'enregistrement d'agence
41590202210025
Adresse
경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Téléphone
+82-10-7202-9869

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