Bâtiment Starbucks DT et immeuble commercial de deux étages près de la zone industrielle d'Ansung

📍 Informations régionales ◇ Situé dans la zone industrielle générale d'Ansung, demande stable. ◇ Environ 2000 personnes ont déménagé dans les 6 derniers mois (environ 600 dans les villes voisines de Yongin, Hwaseong et Suwon). 📍 Aperçu de l'investissement ◇ Prix d'achat : 8,2 milliards de wons ◇ Financement : environ 3,5 milliards de wons ◇ Dépôt de garantie locatif : 370 millions de wons ◇ Revenus locatifs totaux : environ 23 millions de wons (12,5% du chiffre d'affaires de Starbucks DT, 3 millions pour les restaurants, 1,2 million pour le karaoké) ◇ Frais de gestion : environ 1 million de wons ◇ Taux de rendement : 3,3% 📍 Informations sur la propriété ◇ Adresse : 161 Gye-dong, Ansung-si, Gyeonggi-do et 2 autres parcelles, 1 bâtiment, 2 bâtiments et terrain adjacent. ◇ Zone d'utilisation : zone de verdure naturelle ◇ Utilisation du bâtiment : installations de quartier de type 2 ◇ Superficie du terrain : 3 227 m² ◇ Superficie construite : 919,45 m² ◇ Autorisation d'occupation : 03.05.2021 ◇ Nombre d'étages : 2 étages pour les deux bâtiments ◇ Places de stationnement : 47 ◇ Ascenseur : absent ◇ Composition de l'immeuble : bâtiment de 2 étages Starbucks DT, suivi d'un bâtiment commercial de 2 étages (restaurant au rez-de-chaussée, karaoké au deuxième étage, toilettes à chaque étage avec 2 cabines) ◇ Problèmes avec le bâtiment : aucun ◇ Date d'emménagement : immédiate 🏡 Agence immobilière ▪️ Service complet de la gestion à la consultation en rénovation ▪️ Agent immobilier Son Ji-young ☎ 010-7202-9869 ▪️ 1er étage, 114-1 Byeongjeom-dong-ro, Hwaseong, Gyeonggi-do ▪️ Numéro d'enregistrement : 41590-2022-10025 ▪️ Numéro de l'entreprise : 330-70-00290 📞 Contact ▪️ Site web : https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Mobile, WhatsApp : 010-7202-9869 ▪️ Téléphone fixe : 031-226-7776, Fax : 031-226-7707 💬📞 ▪️ E-mail : ilovesummer83@gmail.com ▪️ ID KakaoTalk : contigo999 ▪️ YouTube : https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog : https://blog.naver.com/joysonrealty