Qu'est-ce que Jeonse (전세) ?

Jeonse (전세) est une structure de location unique à la Corée. Au lieu d'un loyer mensuel, le locataire verse un seul dépôt important — typiquement 50–70% de la valeur de la propriété — au propriétaire pour la durée de la location (généralement deux ans). Le propriétaire obtient un rendement sur ce capital ; le locataire récupère la totalité du dépôt à la fin du bail. Les paiements mensuels sont peu fréquents ou inexistants.

Jeonse immobilise une très grande somme d'argent, c'est pourquoi les étrangers choisissent plus souvent wolse (loyer mensuel). Si vous utilisez jeonse, il est essentiel de protéger le dépôt avec 전입신고 et 확정일자 — et idéalement une assurance-dépôt jeonse.