Jeonse (전세) là gì?

Jeonse (전세) là một cấu trúc thuê nhà độc đáo của Hàn Quốc. Thay vì tiền thuê hàng tháng, người thuê đặt một khoản tiền gửi lớn — thường 50–70% giá trị của bất động sản — với chủ nhà cho thời hạn thuê (thường hai năm). Chủ nhà kiếm được lợi tức từ số vốn đó; người thuê nhận được toàn bộ khoản tiền gửi trở lại vào cuối thời hạn thuê. Có ít hoặc không có khoản thanh toán hàng tháng.

Jeonse đóng một số tiền rất lớn, vì vậy người nước ngoài thường chọn wolse (tiền thuê hàng tháng). Nếu bạn sử dụng jeonse, bảo vệ khoản tiền gửi bằng 전입신고 và 확정일자 — và lý tưởng nhất là bảo hiểm jeonse-deposit — là điều cần thiết.