Blog
Góc nhìn bất động sản Seoul
Hướng dẫn thực tế về căn hộ Seoul, officetel và jeonse — từ chọn khu vực phù hợp đến mẹo thuê nhà.
Bất động sản
Cách Sử Dụng Naver Real Estate (네이버 부동산) Nếu Bạn Không Đọc Được Tiếng Hàn
Naver Real Estate liệt kê nhiều tài sản cho thuê hơn bất kỳ nền tảng nào khác ở Hàn Quốc — nhưng hoàn toàn bằng tiếng Hàn, không có phiên bản tiếng Anh chính thức. Dưới đây là cách người nước ngoài thực sự điều hướng nó, và những thiếu sót đối với người thuê không nói tiếng Hàn.
Bất động sản
Người nước ngoài có thể vay mua nhà ở Hàn Quốc không? Tài chính cho việc mua nhà với tư cách là người không phải công dân
Các ngân hàng Hàn Quốc cho vay cho cư dân nước ngoài — nhưng tình trạng visa, thời gian cư trú và loại bất động sản đều ảnh hưởng đến những gì có sẵn. Đây là những gì một người nước ngoài mua bất động sản ở Seoul có thể thực tế mong đợi để tài trợ, và những gì vẫn yêu cầu thanh toán bằng tiền mặt.
Bất động sản
Cách Tránh Lừa Đảo Jeonse (전세사기) Ở Seoul: Danh Sách Bảo Vệ Tiền Đặt Cọc Dành Cho Người Nước Ngoài
Lừa đảo jeonse (전세사기) đã làm chấn động cả nước Hàn Quốc vì lý do — một chủ nhà không thể hoặc không muốn trả lại khoản đặt cọc lên đến hàng trăm triệu won là một rủi ro thực sự, và những người thuê nhà nước ngoài thường bị nhắm đến vì họ ít có khả năng kiểm tra hồ sơ. Đây là danh sách cần chạy qua trước khi bạn ký hợp đồng.
Di trú
전입신고 cho Người Nước Ngoài: Cách Đăng Ký Địa Chỉ Mới Của Bạn ở Seoul (Bước từng bước)
전입신고 (báo cáo chuyển đến) là thủ tục hợp pháp để đăng ký địa chỉ mới của bạn tại Hàn Quốc — và đối với người thuê nhà theo jeonse hoặc wolse, đây cũng là cách bảo vệ tiền đặt cọc của bạn. Đây là những ai cần phải đăng ký, cần mang theo những gì, và cách mà người nước ngoài không có ID Hàn Quốc thực sự thực hiện.
Bất động sản
Wolse là gì? Hệ thống thuê nhà hàng tháng cộng với đặt cọc của Hàn Quốc, được giải thích
Wolse là hợp đồng thuê nhà theo tháng của Hàn Quốc — đặt cọc nhỏ hơn cộng với một khoản thanh toán hàng tháng cố định, tùy chọn mà hầu hết người nước ngoài thực sự ký kết. Đây là cách hoạt động, sự khác biệt của nó so với jeonse, và tỷ lệ đặt cọc so với tiền thuê hợp lý trông như thế nào ở Seoul.
Bất động sản
Chi phí thực sự của việc thuê nhà ở Seoul là bao nhiêu? Hướng dẫn ngân sách theo khu vực
Giá thuê ở Seoul khác nhau rất nhiều theo từng khu vực — một căn studio ở Gangnam và một căn studio ở Mapo không phải là cuộc trò chuyện về ngân sách giống nhau. Dưới đây là một khoảng giá thực tế cho các khoản đặt cọc wolse và tiền thuê hàng tháng ở các khu vực mà người nước ngoài thường hỏi nhất.