Leasing & Deposits
Что такое Чонсе (전세)?
Определение
Корейская аренда, где вы платите один большой, полностью возвратный депозит и нет ежемесячной аренды.
Чонсе (전세) — это уникальная корейская структура аренды. Вместо ежемесячной аренды, арендатор размещает один большой депозит — обычно 50–70% стоимости имущества — с домовладельцем на срок аренды (обычно два года). Домовладелец получает доход от этого капитала; арендатор получает всю сумму депозита обратно в конце аренды. Существует мало или вообще нет ежемесячного платежа.
Почему это важно
Чонсе связывает очень большую сумму денежных средств, поэтому иностранцы часто выбирают вольсе (ежемесячную аренду). Если вы используете чонсе, защита депозита с помощью 전입신고 и 확정일자 — и в идеале страховка депозита чонсе — существенна.