병점역 상업지 건물, 대로 확장공사 예정으로 대로변 건물 될 예정

▪️ 삼성 및 협력업체 10만 배후 ▪️ 출퇴근 셔틀버스 정류장 인근으로 공실 걱정 無 ▪️ 현재 대로변 안쪽에 있지만, 곧 도로확장공사 예정으로 대로변 건물이 될 예정 ▪️ 병점역 30초 거리에 위치해, 공실 없는 상업용지에 있는 알짜 건물 🌸 투자 예산안 (변동가능) ▪️매 매 금 액 : 55억 원 ▪️융 자 : 29억 7천만 원 ▪️임대보증금 : 현 2억 4천만 원 ▪️총임대수익 : 월 1,825만 원 (관리비 포함) ▪️수 익 률 : 3.65% 🌸 매물 안내 ▪️ 소 재 지 : 경기도 화성시 병점구 병점동 381-63번지 ▪️ 용 도 지 역 : 일반상업지 ▪️ 건축물용도 : 제1,2종 근린생활시설 ▪️ 대지연면적 : 대지 301.00㎡, 연면적 1029.39㎡ ▪️ 사 용 승 인 : 2022.01.26 ▪️ 총 층 수 : 지상 1층 ~ 지상 6층 ▪️ 주 차 대 수 : 8대 ▪️ 엘리베이터 : 1대 있음 ▪️ 세 대 구 성 : 1층 편의점, 꽃집, 빨래방, 부동산, 2층 과학나무교실, 3,4층 헬스장, 5,6층 사무실 🌸 금빛공인 ▪️ 젊고 스마트한 중개사의 맞춤 서비스 ▪️ 허위 ZERO! 100% 직접 확인한 실매물 ▪️ 건물 관리부터 리모델링 컨설팅까지 꼼꼼한 원스톱 서비스 ▪️ 공인중개사 손지영 ☎ 010-7202-9869 (전 대한항공 근무, 현 금빛공인 대표) 🌸 기타 사항 ▪️관리비는 공용전기, 전기안전관리, 청소 등 월 100만 원 정도 됨. ▪️상기 이미지는 AI를 통해 일부 수정되었음을 안내드립니다.