월세오피스텔
월세오피스텔
강남역 도보 3~5분 거리, 신축, 풀옵션, 조망 좋음. 사업자 계약. NO ARC.
12%
보증금1억원
조회 41회
매물 소개
조망
조망권 확보시티뷰
특징
풀옵션신축역세권채광 좋음
미디어
가상투어 보기전용면적
71.49 m²임대면적
162.8 m²방 수
2개욕실
1복층 (Loft)
단층다층 (Duplex)
단층풀옵션
예층
12층 / 29층준공 연도
2024 (2년)건물명
루카831향
서남향건물 구조
철근콘크리트구조용도
업무시설입주 현황
공실 (즉시 입주)지하철
2호선: 강남 · 신분당선: 강남에너지 효율
에너지 등급
1
1++
거주 신고
전입신고
내국인 전입신고 가능 여부
RC(ARC)
외국인 거소신고(ARC 소지자) 가능 여부
강남구 시장 활동
지난 7일 동안
비교 가능한 매물
강남구의 유사 매물
주요 시설
주차
지하주차, 자주식난방
개별 난방난방 방식
Underfloor난방 연료
Gas냉방
개별 에어컨냉방 방식
Ac/electricity냉방 연료
Electric반려동물
가능인터넷
미포함전기차 충전
있음편의시설
인테리어
시스템 에어컨빌트인 가전바닥난방고급마감
구조 · 배치
옥상큰 창문드레스룸
보안 · 설비
인터폰
특징
풀옵션신축역세권채광 좋음즉시입주
위치
서울특별시 강남구 강남대로 338 (역삼동)
주요 지역 출퇴근 예상
일부 구간은 추정치가 사용될 수 있으며, 교통 상황/환승에 따라 실제 시간은 달라질 수 있습니다.
지번주소
서울특별시 강남구 역삼동 831-11
월 예상 비용
670만원
- 월세670만원
예상 초기 비용
1억 1,073만원
- 보증금1억원
- 첫 달 월세670만원
- 기타 1회 비용403만원
월 예상 비용
월세
670만원+보증금 기회비용 (3.5%)
29만원월 예상 합계≈ 699만원/월
관리비 및 기타 비용
관리비
청소비 (1회성)
45만원반려동물 청소비 (1회성)
50만원부동산 중개수수료 (1회성)
308만원공과금
전기미포함
수도미포함
가스미포함
인터넷미포함
와이파이미포함
TV미포함
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