Seoulda sotuvga va ijaraga qoʻyilgan kvartiralar
Oxirgi yangilangan: 2026-09-24 · Seoul Homes
Koreya kvartirasi (아파트) — katta turar joy kompleksida birlik; Seoulda eng odatiy oilali uy. Komplekslari parking, xavfsizlik, bolalar maydonchalari va boshqaruv paketini qamrab, kompakt ikki yatagdan katta yuqori qavatli daryoʻ yoki shahar ko'rinishi bilan uylariga qadar cho'ziladi. Xorijiy fuqarolar sotib olishi (매매) va ijara oʻzgarishini (전세 / 월세) qila oladilar.
Uylar
Katta uylar majmuasidagi qulay 3 xonali kvartira
Seoulda kvartira sotib olish
2025-yil avgustidan butun Seul uy-joy, jumladan kvartiralar uchun chet elliklarga ruxsat talab qilinadigan hudud hisoblanadi; 2026-yilda bu muddat uzaytirildi. Chet ellik shartnomani imzolashdan oldin tuman idorasidan (구청) ruxsat olishi kerak — ruxsatsiz shartnoma kuchga ega emas — so‘ng to‘rt oy ichida ko‘chib kirib, ikki yil yashashi lozim. Arizada mablag‘ manbai, jumladan chet eldan kelgan pul, va viza turi ham ko‘rsatiladi. Ijara uchun ruxsat kerak emas. E’lonlarimizni tasdiqlangan makler, quruvchi va mulk egalari joylashtiradi; maklerlar amaldagi qoidalarni tekshirib, ruxsat, shartnoma va ro‘yxatdan o‘tkazishda yordam beradi. Batafsil: Seulda sotuvdagi mulk.
Ko'p so'raladigan savollar
Xorijiy fuqarolar Seoulda kvartira sotib ola oladilar?
Ha, shartlar bilan. 2025-yil avgustidan butun Seul uy-joy uchun chet elliklarga ruxsat talab qilinadigan hudud: shartnomadan oldin tuman idorasidan ruxsat olish, to‘rt oy ichida ko‘chib kirish va ikki yil yashash kerak. Arizada mablag‘ manbai va viza turi ham ko‘rsatiladi. Maklerlarimiz amaldagi qoidalarni tekshirib, ruxsat olishda yordam beradi.
Seoulda kvartira qancha turadi?
Narxlar rayon, yosh va hajmiga ko'ra juda farq qiladi — Gangnam kabi markaziy rayonlar eng yuqori narxlarni talap qiladi. Yuqoridagi filterlarni ishlating, sotish uchun joriy soʻrov narxlari yoki ijaralari uchun depozit va oylik ijara ko'rish.
Jeonse va wolse oʻrtasidagi farq nima?
Jeonse (전세) — oylik ijarasi bo'lmagan katta qaytariladigan bir martalik depozit; wolse (월세) — kichikroq depozit va oylik ijara. Xorijiy fuqarolar ikkalasini ham ishlata oladilar.