Seongdong (성동구) Seoulning eng tez rivojlanayotgan tumanlaridan biri bo'lib, Han daryosining shimolida, Gangnam va Hannamdan bir qadam uzoqda joylashgan. U Seongsu-dong — ko'pincha "Seoulning Bruklini" deb ataladi, o'zgartirilgan zavodlari, dizayn studiolari va kafe madaniyati bilan — va Seoul Forest bilan, shaharning eng katta parki, yangi hashamat minoralariga o'ralgan (Galleria Foret, Acro Seoul Forest), tomonidan boshqariladi. Zamonaviy, piyoda yuriladigan va ajoyib transport bilan ta'minlangan, u yosh mutaxassislar va ijodkorlar orasida tobora ommalashib bormoqda. Seoul Homes ning Seongdongda har bir ro'yxati ingliz tilida gapiradigan, tekshirilgan makler tomonidan boshqariladi.
Seongdong daryo bo'yidagi parkni Seoulning eng qiziqarli mahallasi bilan birlashtiradi, uning transporti esa ajoyib: metro 2 va 5-chiziqlari, Gyeongui–Jungang liniyasi va Bundang liniyasi undan o'tadi, Wangsimni esa to'rt liniyali o'tish super-markazi vazifasini bajaradi.
Seongdongning eng katta oilaviy jozibasi Seoul Forest — o'rmon, kiyiklar va velosiped yo'llari bilan katta daryo bo'yidagi park — hamda Ttukseom da Han daryosi parklari. Tumanning markaziy joylashuvi va to'rt liniyali Wangsimni markazi orqali butun shahar bo'ylab xalqaro maktablarga osongina yetib borish mumkin, Seongsu va Seoul Forest esa yosh mutaxassislar va ijodkor oilalar uchun qiziq.
Ijarada olish ruxsatnomasiz hamma uchun ochiq. jeonse (전세) — katta, to'liq qaytariladigan bir martalik depozit, oylik ijara yo'q — va wolse (월세) — kichikroq depozit ortiqcha oylik ijara — orasida tanlang. Seongsu dagi loftlar va ofistellar eng xarakterli kirish nuqtasi; oilaviy apartamentlar Seoul Forest, Oksu va Geumho atrofida to'planadi.
2025 yilning oxirgi avgustidan boshlab, Seoulning barcha 25 tumani — Seongdong ham jumladan — Chet elliklar uchun yer tranzaksiyasi ruxsat zonalari deb belgilangan. Uy (apartament yoki uy) sotib olish uchun chet ellik xaridor shartnoma imzolashdan oldin Seongdong-gu idorasidan yer tranzaksiyasi ruxsatini olishi, moliyaviy reja taqdim etishi va rozilik olgandan so'ng to'rt oy ichida ko'chib kirishi va kamida ikki yil davomida shu mulkda yashashi kerak. Bu viza holatidan qat'iy nazar qo'llaniladi, jumladan ARC egallariga va F-2 / F-5 rezidentlariga. Ofistellar — huquqiy jihatdan tijorat mulki turi — odatda ushbu rezidentlik ruxsati qoidasidan mustasno; har qanday aniq birlik uchun maklеringiz bilan holatni tasdiqlang. Ijarada olish ta'sirlangani yo'q.
Joriy so'rov narxlari uchun yuqoridagi narx filtrlaridan foydalaning va har qanday bino yoki birlik haqida moslashtirilgan ko'rinish uchun Seoul Homes makleri bilan gaplashing.
Seongdong Seoulning eng tez rivojlanayotgan tumanlaridan biri. Seongsu-dong, "Seoulning Bruklini", o'zgartirilgan zavodlar, dizayn studiolari va kafelar bilan to'la, Seoul Forest va Han daryosi parklari esa kamdan-kam ko'riladigan yashil maydon beradi. U zamonaviy, piyoda yuriladigan va ajoyib transport bilan ta'minlangan, Gangnam va Hannamdan daryo narida.
Ha, lekin 2025 yilda qoidalar qattiqlashdi. 2025 yilning oxirgi avgustidan boshlab har bir Seoul tumani, jumladan Seongdong, Chet elliklar uchun yer tranzaksiyasi ruxsat zonasi hisoblanadi. Chet ellik xaridor Seongdong-gu idorasidan uy sotib olish shartnomasini imzolashdan oldin yer tranzaksiyasi ruxsatini olishi, moliyaviy reja taqdim etishi va rozilik olgandan so'ng to'rt oy ichida ko'chib kirishi va kamida ikki yil yashashi kerak. Bu ARC, F-2 va F-5 rezidentlarini qo'shib barcha chet elliklarga qo'llaniladi.
Seongsu-dong ko'pincha "Seoulning Bruklini" deb ataladi. Sobiq zavodlar va omborlar kafelarga, flagman do'konlarga, dizayn studiolari va galereyalarga aylantirilgan va hududda loftlar hamda ofistellarning boy ta'minoti mavjud, bu uni yosh mutaxassislar va ijodkorlar uchun sevimli qiladi.
Ha, erkin va ruxsatnomasiz. jeonse (oylik ijarasiz katta qaytariladigan depozit) yoki wolse (kichikroq depozit ortiqcha oylik ijara) bo'yicha ijarada olishingiz mumkin. Seongsu dagi loftlar va ofistellar eng xarakterli kirish nuqtasi; oilaviy apartamentlar Seoul Forest, Oksu va Geumho atrofida to'planadi.
Seoul Homes ning Seongdongda har bir ro'yxati tekshirilgan, ingliz tilida gapiradigan makler tomonidan boshqariladi; u video ko'rishlarni tashkil etadi, jeonse va wolse ni tushuntiradi va 2025 yilgi ruxsat jarayonida chet ellik xaridorlarni yo'naltiradi. Har qanday ro'yxatda so'rov yuboring.
